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ラ・クラッセ札幌ステーションシティ

北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-22 | 築13年 | 27戸

推定相場
ラ・クラッセ札幌ステーションシティ
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は65.0万円。周辺エリア平均(63.2万円)を3.0%上回って、札幌市中央区全体の平均(35.9万円)を81.2%上回っています。

賃料の推移

13万12万11万10万
2015201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の110,000円から2021年には120,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

1LDK
4件
4,193万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 4,193万 4,190万 4,200万

物件概要

所在地北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-22
築年月2013年2月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数27戸
専有面積59.81m² ~ 64.42m²
分譲会社日動
施工会社淺沼組
管理会社日動サービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
バスセンター前駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩5分
🚉
さっぽろ駅
札幌市営地下鉄南北線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩6分

学区情報

小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラ・クラッセ札幌ステーションシティ 2013 27戸 65.0万 4,190万
ブランズ札幌大通 2017 62戸 80.0万 5,980万
ライオンズ札幌中央レガシア 2018 78戸 71.4万 5,200万
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール 2017 39戸 58.8万 4,280万
ラクラッセ札幌ステーションプレイス 2012 41戸 53.1万 3,080万
リビオ札幌時計台通り 2006 47戸 52.1万 3,800万
ゼファー札幌通り 2004 30戸 52.7万 2,980万
プレジデント札幌 1974 55戸 20.8万 500万
ゼファー札幌ステーション 2005 36戸 63.0万 3,780万
クリーンリバーフィネス大通公園東 2008 66戸 58.5万 5,490万
シティハウス札幌大通東 2008 121戸 63.6万 4,780万

売買データ分析(4件)

全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 9〜10階 1LDK 60㎡〜 4,190万 65.05万/㎡
2025年5月 9〜10階 1LDK 55㎡〜 4,190万 70.06万/㎡
2025年5月 9〜10階 1LDK 60㎡〜 4,190万 67.13万/㎡
2025年5月 9〜10階 1LDK 55㎡〜 4,200万 70.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額113,429円
2LDK
113,429円
104,000〜120,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年2月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,922円/㎡
2019年9月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 104,000円 1,614円/㎡
2019年6月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,863円/㎡
2019年4月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,212円/㎡
2016年4月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,925円/㎡
2015年4月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 115,000円 2,012円/㎡
2015年4月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 105,000円 1,837円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。