リベルテ磯子弐番館

神奈川県横浜市磯子区森4丁目17-26 | 築33年 | 22戸

推定相場

リベルテ磯子弐番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.1万/㎡から2020年は32.5万/㎡へ、6年間で7.4%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・11件）で、平均1,761万円です。1SLDKが最も高く平均1,835万円、2DKは平均1,220万円です。

1SLDK

4件

1,835万

2DK

3件

1,220万

2LDK

5件

1,776万

3DK

11件

1,761万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	1,835万	1,780万	1,890万
2DK	3件	1,220万	1,190万	1,280万
2LDK	5件	1,776万	1,560万	1,980万
3DK	11件	1,761万	1,598万	2,080万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区森4丁目17-26
築年月	1993年2月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	22戸
専有面積	37.50m² ～ 66.15m²
分譲会社	テクノハウジング
施工会社	富山建設工業
管理会社	六華
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

屏風浦駅

京急本線

徒歩7分

学区情報

小学校

屏風浦小学校

中学校

森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベルテ磯子弐番館	1993	22戸	31.7万	1,190万
アルカンシェル磯子	1990	18戸	39.2万	2,490万
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス	2008	104戸	57.5万	4,480万
磯子マンション	1977	4戸	-	-
マンション上大岡台	1988	55戸	34.4万	2,690万
ベイヒルズ磯子	1992	15戸	-	-
ファミールガーデン横浜・屏風浦	2001	110戸	55.2万	4,180万
汐見台デュープレックス２	2001	98戸	48.3万	3,980万
汐見台デュープレックス１	2001	29戸	42.1万	4,580万
フォルム横濱汐見台	2003	30戸	34.6万	3,490万
ヴェレーナ上大岡ザハウス	2019	82戸	51.3万	3,850万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2020
3DK	36.1万	30.5万	29.6万	38.5万	-
2LDK	34.8万	32.4万	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	中層	2DK	35㎡〜	1,280万	34.14万/㎡
2020年2月	中層	2DK	35㎡〜	1,190万	31.74万/㎡
2020年10月	中層	2DK	35㎡〜	1,190万	31.74万/㎡
2019年3月	中層	3DK	50㎡〜	2,080万	38.52万/㎡
2017年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,598万	29.6万/㎡
2016年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,598万	29.6万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.67万/㎡
2016年4月	中層	3DK	50㎡〜	1,698万	31.45万/㎡
2016年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,698万	31.45万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	50㎡〜	1,598万	29.6万/㎡
2016年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,598万	29.6万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,899万	35.17万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,560万	28.89万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,560万	28.89万/㎡
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,880万	37.31万/㎡
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.32万/㎡
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,880万	37.31万/㎡
2014年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,780万	32.97万/㎡
2014年9月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,780万	32.97万/㎡
2014年7月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,890万	35万/㎡
2014年7月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,890万	35万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,880万	34.82万/㎡
2014年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.32万/㎡
2014年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額88,000円。

3DK

88,000円

86,000〜90,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年7月	中層	3DK	50㎡〜	90,000円	1,781円/㎡
2013年10月	中層	3DK	50㎡〜	86,000円	1,702円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。