アルカンシェル磯子
神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-24 | 築36年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2025年は39.2万/㎡へ、12年間で46.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,816万円です。1LDKが最も高く平均2,230万円、2LDKは平均1,816万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,230万 |
2,180万 |
2,280万 |
| 2LDK |
5件 |
1,816万 |
1,550万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-24 |
|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
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| 専有面積 | 63.50m² ～ 93.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 大徳建物 |
|---|
| 施工会社 | 若築建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
26.8万 |
35.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.22万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.34万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.91万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.91万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
28.82万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.41万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,640万 |
25.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。