ファーストフィオーレ京都円町
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-1 | 築4年 | 43戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
8件 |
2,120万 |
1,950万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-1 |
|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.55m² ～ 23.66m² |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | ファーストステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファーストフィオーレ京都円町 |
2022 |
43戸 |
91.3万 |
2,160万 |
| シーンズ京都円町 |
2022 |
60戸 |
74.0万 |
4,980万 |
| エミネンス丸太町 |
1995 |
20戸 |
19.7万 |
1,250万 |
| シャリエ京都円町 |
2024 |
37戸 |
104.7万 |
8,780万 |
| 西ノ京スカイハイツ |
1979 |
247戸 |
28.5万 |
1,880万 |
| プラザ花園 |
1989 |
20戸 |
- |
- |
| グランドムール新丸太町 |
1988 |
47戸 |
50.7万 |
2,390万 |
| ブランズ京都円町 |
2021 |
54戸 |
89.5万 |
5,980万 |
| ベラジオ雅び京都円町駅前 |
2026 |
37戸 |
91.2万 |
2,850万 |
| クラウンハイム西ノ京円町 |
2003 |
21戸 |
61.4万 |
4,199万 |
| 藤和シティホームズ円町 |
1997 |
41戸 |
62.1万 |
4,099万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
89.9万 |
89.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,160万 |
91.3万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,180万 |
92.57万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,950万 |
82.81万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,180万 |
92.57万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,950万 |
82.42万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,180万 |
92.57万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,180万 |
92.14万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,180万 |
92.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,405円。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
63,100円 |
2,693円/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
59,500円 |
2,539円/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,633円/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,561円/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,654円/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,621円/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
60,600円 |
2,586円/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,433円/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
60,500円 |
2,557円/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
59,500円 |
2,539円/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
65,500円 |
2,796円/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
65,500円 |
2,768円/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,654円/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,667円/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
59,500円 |
2,526円/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
61,500円 |
2,611円/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,604円/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
61,500円 |
2,625円/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
60,500円 |
2,582円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。