シーンズ京都円町
京都府京都市右京区花園巽南町17-2 | 築4年 | 60戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,980万 |
3,880万 |
6,480万 |
| 3LDK |
3件 |
4,980万 |
4,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区花園巽南町17-2 |
|---|
| 築年月 | 2022年12月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 60戸 |
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| 専有面積 | 54.06m² ～ 83.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 大��ガス都市開発 日鉄興和不動産 |
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| 施工会社 | 高松建設 |
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| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
74.0万 |
74.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.99万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.99万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
80.67万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
96.28万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,880万 |
71.78万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。