パラドール太秦天神川華苑
京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 | 築7年 | 45戸
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-12（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 58.03m² ～ 76.94m² |
| 分譲会社 | 今井建設 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 今井建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
京都市立安井小学校
中学校
京都市立四条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラドール太秦天神川華苑 | 2019 | 45戸 | - | - |
| 花園スカイハイツ | 1983 | - | - | - |
| プラザ花園 | 1989 | 20戸 | - | - |
| グランコート御池通 | 2003 | 40戸 | 54.2万 | 3,980万 |
| ジャルダン御池通 | 1981 | - | - | - |
| シャルマンコーポ円町 | 1987 | - | - | - |
| パデシオン御池西ノ京グラン | 2020 | - | - | - |
| エミネンス丸太町 | 1995 | 20戸 | 19.7万 | 1,250万 |
| シャトードゥポワッソン | 1977 | 19戸 | - | - |
| シンフォニー西ノ京円町 | 1995 | 39戸 | 38.8万 | 1,980万 |
| ルーシアコート京都花園西陵 | 2020 | 8戸 | 53.2万 | 5,780万 |
京都市右京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,116円 | 3,695 |
| 1DK/1LDK | 7.8万円 | 2,324円 | 1,716 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,628円 | 976 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,656円 | 791 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,407円 | 564 |