プラザ花園（築37年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

5万4万3万

20132015201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の33,500円から2023年には38,000円へ、13.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	京都府京都市右京区花園中御門町1-7
築年月	1989-03（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
分譲会社	朝日住建
施工会社	大春工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

花園駅

嵯峨野線 / 琴電長尾線

徒歩10分

学区情報

小学校

京都市立花園小学校

中学校

京都市立双ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラザ花園	1989	20戸	-	-
エミネンス丸太町	1995	20戸	19.7万	1,250万
花園スカイハイツ	1983	-	-	-
シャルマンコーポ円町	1987	-	-	-
シーンズ京都円町	2022	60戸	74.0万	4,980万
西ノ京スカイハイツ	1979	247戸	28.5万	1,880万
パラドール太秦天神川華苑	2019	45戸	-	-
シンフォニー西ノ京円町	1995	39戸	38.8万	1,980万
ファーストフィオーレ京都円町	2022	43戸	91.3万	2,160万
京都円町GRAND PLACE	2024	-	-	-
パデシオン御池西ノ京グラン	2020	-	-	-

京都市右京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,116円	3,695
1DK/1LDK	7.8万円	2,324円	1,716
2K/2DK	6.0万円	1,628円	976
2LDK	9.3万円	1,656円	791
3LDK+	8.9万円	1,407円	564

賃貸データ分析（52件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の79%）で、平均月額37,610円。1Rなら月額35,273円が相場です。

ワンルーム

37,610円

35,000〜40,000円

1R

35,273円

32,000〜38,000円

全 52 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2021年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2021年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡
2020年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,233円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡
2019年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,014円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。