花園スカイハイツ
京都府京都市右京区太秦安井車道町５ | 築43年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井車道町５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花園スカイハイツ | 1983 | - | - | - |
| パラドール太秦天神川華苑 | 2019 | 45戸 | - | - |
| プラザ花園 | 1989 | 20戸 | - | - |
| エミネンス丸太町 | 1995 | 20戸 | 19.7万 | 1,250万 |
| シャルマンコーポ円町 | 1987 | - | - | - |
| シーンズ京都円町 | 2022 | 60戸 | 74.0万 | 4,980万 |
| シンフォニー西ノ京円町 | 1995 | 39戸 | 38.8万 | 1,980万 |
| ルーシアコート京都花園西陵 | 2020 | 8戸 | 53.2万 | 5,780万 |
| パデシオン御池西ノ京グラン | 2020 | - | - | - |
| 西ノ京スカイハイツ | 1979 | 247戸 | 28.5万 | 1,880万 |
| グランコート御池通 | 2003 | 40戸 | 54.2万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,222万円 | 64.4㎡ | 19万円 | 3LDK | - | 西 |
京都市右京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,116円 | 3,695 |
| 1DK/1LDK | 7.8万円 | 2,324円 | 1,716 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,628円 | 976 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,656円 | 791 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,407円 | 564 |