サニーシティ吉祥寺ビル
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目18-3 | 築45年 | 56戸
最新データ
2023年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.2万円。周辺エリア平均（104.8万円）より29.2%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より16.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2013201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の66.7万/㎡から2023年は74.2万/㎡へ、10年間で11.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では21.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の24%・11件）で、平均1,190万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,451万円、１Ｒは平均1,190万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,003万 |
3,500万 |
4,657万 |
| １Ｒ |
11件 |
1,190万 |
402万 |
1,716万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,747万 |
2,123万 |
3,070万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
3,945万 |
3,493万 |
5,400万 |
| １Ｋ |
7件 |
1,630万 |
1,163万 |
2,174万 |
| １ＤＫ |
3件 |
2,133万 |
1,158万 |
2,702万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
6,451万 |
4,729万 |
8,750万 |
| 1R |
9件 |
1,652万 |
1,247万 |
2,494万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目18-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 14.23m² ～ 30.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 中津興産 |
|---|
| 施工会社 | 興建社 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニーシティ吉祥寺ビル |
1981 |
56戸 |
74.2万 |
2,280万 |
| サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 |
1984 |
102戸 |
72.7万 |
3,980万 |
| 吉祥寺永谷シティプラザ |
1979 |
55戸 |
102.9万 |
1,250万 |
| グローリオ吉祥寺本町 |
2003 |
133戸 |
189.3万 |
12,980万 |
| ティエドゥール吉祥寺 |
2003 |
26戸 |
135.2万 |
3,980万 |
| メインステージ吉祥寺 |
2010 |
36戸 |
112.3万 |
3,080万 |
| バローレ吉祥寺１ |
1972 |
96戸 |
- |
- |
| メゾン・ド・吉祥寺 |
1980 |
52戸 |
86.9万 |
1,040万 |
| 迦葉武蔵野第２マンション |
1976 |
32戸 |
68.0万 |
2,300万 |
| 迦葉武蔵野マンション |
1974 |
14戸 |
97.0万 |
4,799万 |
| パークハウス吉祥寺エクシオ |
2003 |
53戸 |
144.9万 |
9,190万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|
| 1R |
66.7万 |
72.7万 |
74.7万 |
79.5万 |
94.5万 |
81.7万 |
74.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
3〜4階 |
1R |
30㎡〜 |
2,280万 |
74.15万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
1R |
20㎡〜 |
1,650万 |
81.73万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
1R |
10㎡〜 |
1,345万 |
94.52万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜8階 |
1R |
10㎡〜 |
1,385万 |
97.33万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜8階 |
1R |
20㎡〜 |
1,380万 |
61.75万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜8階 |
1R |
10㎡〜 |
1,030万 |
72.28万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜8階 |
1R |
10㎡〜 |
1,100万 |
77.2万/㎡ |
| 2014年4月 |
9〜10階 |
1R |
15㎡〜 |
1,380万 |
72.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
1R |
10㎡〜 |
950万 |
66.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。