メインステージ吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-11 | 築16年 | 36戸

推定相場

メインステージ吉祥寺

賃料の推移

34万26万18万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の107,111円から2025年には133,143円へ、24.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・5件）で、平均9,910万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,879万円、1Kは平均3,380万円です。

１Ｋ

4件

3,536万

１Ｒ

2件

3,897万

２ＬＤＫ

5件

9,910万

１ＬＤＫ

3件

7,749万

１ＤＫ

2件

4,612万

３ＬＤＫ

3件

12,879万

2件

3,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	4件	3,536万	2,836万	4,300万
１Ｒ	2件	3,897万	3,493万	4,300万
２ＬＤＫ	5件	9,910万	7,125万	12,125万
１ＬＤＫ	3件	7,749万	5,875万	8,686万
１ＤＫ	2件	4,612万	3,474万	5,750万
３ＬＤＫ	3件	12,879万	12,386万	13,125万
1K	2件	3,380万	3,369万	3,391万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-11
築年月	2010年2月（築16年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	36戸
専有面積	27.42m² ～ 31.00m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	松井建設
管理会社	青山メイン企画
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吉祥寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線

徒歩5分

学区情報

小学校

武蔵野市立本宿小学校

中学校

武蔵野市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ吉祥寺	2010	36戸	112.3万	3,080万
グローリオ吉祥寺本町	2003	133戸	189.3万	12,980万
迦葉武蔵野マンション	1974	14戸	97.0万	4,799万
迦葉武蔵野第２マンション	1976	32戸	68.0万	2,300万
メゾン・ド・吉祥寺	1980	52戸	86.9万	1,040万
吉祥寺永谷シティプラザ	1979	55戸	102.9万	1,250万
ジャルダン吉祥寺	1982	71戸	97.7万	3,580万
セルベコート吉祥寺サンロード	1991	10戸	-	-
ティエドゥール吉祥寺	2003	26戸	135.2万	3,980万
迦葉武蔵野第３マンション	1980	56戸	97.0万	4,799万
吉祥寺本町ビューハイツ	1983	49戸	87.1万	1,400万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	3,080万	112.33万/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	3,100万	113.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（132件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額109,286円。

109,286円

86,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

11件

10〜15万

120件

30万以上

1件

全 132 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	135,000円	4,694円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	137,000円	4,996円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	130,000円	4,741円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	30㎡〜	130,000円	4,194円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	30㎡〜	130,000円	4,194円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	130,000円	4,741円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	140,000円	4,868円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	118,000円	4,303円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	118,000円	4,303円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	115,000円	4,194円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	110,000円	3,825円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	110,000円	4,012円/㎡
2024年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	110,000円	3,825円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	115,000円	4,194円/㎡
2024年1月	13〜15階	1K	25㎡〜	115,000円	3,999円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	125,000円	4,559円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	110,000円	3,825円/㎡
2023年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	113,000円	3,929円/㎡
2023年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	114,000円	4,158円/㎡
2023年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	114,000円	3,964円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	30㎡〜	113,000円	3,645円/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	86,000円	3,655円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	30㎡〜	110,000円	3,548円/㎡
2023年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	105,000円	3,829円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	110,000円	4,012円/㎡
2023年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	111,500円	4,067円/㎡
2023年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	125,000円	4,346円/㎡
2023年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	102,500円	3,564円/㎡
2022年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	87,000円	3,697円/㎡
2022年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	105,000円	3,651円/㎡

他 102 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。