迦葉武蔵野マンション
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-8 | 築52年 | 14戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.0万円。周辺エリア平均（104.8万円）より7.5%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を9.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
2015201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.3万/㎡から2026年は97万/㎡へ、11年間で89.0%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では158.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・7件）で、平均2,337万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,284万円、２Ｋは平均1,223万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
5件 |
2,740万 |
1,800万 |
3,675万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,284万 |
3,810万 |
5,115万 |
| ２Ｋ |
2件 |
1,223万 |
915万 |
1,531万 |
| 2DK |
3件 |
2,225万 |
2,225万 |
2,225万 |
| 2LDK |
7件 |
2,337万 |
1,525万 |
4,799万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-8 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.52m² ～ 49.50m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 迦葉武蔵野マンション |
1974 |
14戸 |
97.0万 |
4,799万 |
| 迦葉武蔵野第２マンション |
1976 |
32戸 |
68.0万 |
2,300万 |
| ジャルダン吉祥寺 |
1982 |
71戸 |
97.7万 |
3,580万 |
| メインステージ吉祥寺 |
2010 |
36戸 |
112.3万 |
3,080万 |
| メゾン・ド・吉祥寺 |
1980 |
52戸 |
86.9万 |
1,040万 |
| グローリオ吉祥寺本町 |
2003 |
133戸 |
189.3万 |
12,980万 |
| 迦葉武蔵野第３マンション |
1980 |
56戸 |
97.0万 |
4,799万 |
| 吉祥寺本町ビューハイツ |
1983 |
49戸 |
87.1万 |
1,400万 |
| ティエドゥール吉祥寺 |
2003 |
26戸 |
135.2万 |
3,980万 |
| 吉祥寺永谷シティプラザ |
1979 |
55戸 |
102.9万 |
1,250万 |
| 丸二ビル吉祥寺住宅 |
1967 |
28戸 |
43.0万 |
2,580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
41.7万 |
37.5万 |
33.3万 |
97.0万 |
| 2DK |
- |
51.5万 |
51.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,799万 |
96.95万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.25万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.25万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
37.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
41.67万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
41.67万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
41.67万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,780万 |
51.48万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,780万 |
51.48万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,780万 |
51.48万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,880万 |
51.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。