リムテラス荻窪天沼
東京都杉並区天沼2丁目17-4 | 築2年 | 3戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・2件）で、平均5,415万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,659万円、１Ｋは平均5,415万円です。
１ＬＤＫ
5,659万
2件
１Ｋ
5,415万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,659万 | 5,300万 | 6,017万 |
| １Ｋ | 2件 | 5,415万 | 4,212万 | 6,618万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区天沼2丁目17-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-12（築2年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 78.82m² ～ 80.70m² |
| 分譲会社 | リバイブル |
| 施工会社 | アンドスチール |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス荻窪天沼 | 2024 | 3戸 | - | - |
| グランドール天沼 | 1989 | 7戸 | 48.8万 | 1,180万 |
| ルミエール荻窪 | 1995 | 28戸 | 85.4万 | 1,730万 |
| アルブル荻窪 | 1995 | - | - | - |
| サンライズ荻窪 | 1991 | 26戸 | 134.0万 | 6,980万 |
| ホワイトキャッスル荻窪 | 1981 | 9戸 | 62.7万 | 2,970万 |
| ユーロハイツ天沼 | 1989 | 19戸 | 85.3万 | 5,180万 |
| エンブレム荻窪台 | 1990 | 34戸 | 96.9万 | 8,480万 |
| クレヴィア荻窪 | 2024 | 49戸 | 177.6万 | 5,380万 |
| コレット | 2008 | - | - | - |
| コープ野村荻窪 | 1984 | 37戸 | 100.8万 | 5,690万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |