グリーンヒルズ橋本

神奈川県相模原市緑区下九沢2937-1 | 築33年 | 50戸

推定相場

グリーンヒルズ橋本

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201420162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.4万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、11年間で73.5%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・20件）で、平均1,396万円です。3LDKが最も高く平均1,396万円、2LDKは平均957万円です。

1SLDK

2件

1,140万

2LDK

7件

957万

3DK

3件

1,047万

3LDK

20件

1,396万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,140万	1,000万	1,280万
2LDK	7件	957万	780万	1,150万
3DK	3件	1,047万	880万	1,280万
3LDK	20件	1,396万	690万	2,090万

階数別の㎡単価

1-3階

21.5万/㎡

21件

4-7階

21.4万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区下九沢2937-1
築年月	1993年1月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	50戸
専有面積	51.84m² ～ 63.41m²
分譲会社	草建
施工会社	北島工務店石原建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

上九沢団地バス停駅

JR飯田線(天竜峡～辰野)

徒歩2分

学区情報

小学校

相模原市立大島小学校

中学校

相模原市立内出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒルズ橋本	1993	50戸	21.9万	1,150万
ハイム二本松	1989	10戸	18.6万	900万
エクレール橋本	1991	40戸	17.1万	880万
オーロラシティ橋本	1991	17戸	15.8万	790万
スカイハイツ下九沢	1985	6戸	22.8万	980万
コンフォート橋本	1992	13戸	11.0万	798万
大島コーポラス１号棟	1971	16戸	4.8万	240万
大島コーポラス２号棟	1980	16戸	6.6万	320万
大島コーポラス	1971	16戸	-	-
ジョイフルハイツ大沢	1987	19戸	9.9万	450万
モナーク橋本	1990	20戸	19.1万	980万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	13.7万	13.5万	-	-	-	21.9万	-	21.9万
3LDK	-	-	-	28.7万	21.3万	24.5万	27.5万	27.5万
3DK	-	-	-	-	17.7万	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	2LDK	50㎡〜	1,150万	21.88万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.5万/㎡
2025年2月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,000万	18.04万/㎡
2025年1月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,280万	23.09万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.5万/㎡
2025年1月	高層	2LDK	50㎡〜	1,150万	21.88万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.5万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.5万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,090万	34.01万/㎡
2023年8月	高層	2LDK	50㎡〜	1,150万	21.88万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	60㎡〜	990万	16.11万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,180万	21.29万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,180万	21.25万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.2万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	50㎡〜	1,180万	22.38万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.13万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.38万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,180万	21.29万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,180万	21.29万/㎡
2022年6月	中層	3DK	55㎡〜	980万	17.68万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,590万	28.71万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,590万	28.69万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,590万	28.69万/㎡
2019年9月	低層	2SDK	50㎡〜	680万	13.12万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	60㎡〜	780万	12.99万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	60㎡〜	820万	13.66万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	60㎡〜	830万	13.83万/㎡
2017年11月	低層	2LDK	60㎡〜	820万	13.66万/㎡
2016年3月	高層	3DK	55㎡〜	1,280万	23.09万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	950万	15.83万/㎡
2015年9月	高層	3DK	55㎡〜	880万	15.88万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	55㎡〜	690万	12.45万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	55㎡〜	800万	14.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。