オーロラシティ橋本
神奈川県相模原市緑区大島11-13 | 築35年 | 17戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.6万/㎡から2024年は16.7万/㎡へ、8年間で73.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万8万6万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の58,000円から2023年には89,000円へ、53.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均558万円です。2LDKが最も高く平均741万円、3DKは平均558万円です。
2LDK
741万
2件
3DK
558万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 741万 | 701万 | 781万 |
| 3DK | 5件 | 558万 | 490万 | 656万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区大島11-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-10（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 50.08m² ～ 54.32m² |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
学区情報
小学校
相模原市立大島小学校
中学校
相模原市立内出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーロラシティ橋本 | 1991 | 17戸 | 15.8万 | 790万 |
| グリーンヒルズ橋本 | 1993 | 50戸 | 21.9万 | 1,150万 |
| コンフォート橋本 | 1992 | 13戸 | 11.0万 | 798万 |
| リバティーヒルズ橋本西 | 1989 | 18戸 | 28.0万 | 1,180万 |
| ハイム二本松 | 1989 | 10戸 | 18.6万 | 900万 |
| エクレール橋本 | 1991 | 40戸 | 17.1万 | 880万 |
相模原市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,552円 | 812 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,206円 | 267 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,428円 | 183 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,762円 | 281 |
| 3LDK+ | 9.7万円 | 1,740円 | 205 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.6万 | 10.9万 | 10.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 15.78万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 17.58万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.79万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.79万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 11.79万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 10.87万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の88%）で、平均月額71,143円。
3DK
56,000〜90,000円
71,143円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
3件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,757円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 72,000円 | 1,547円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,118円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。