オーロラシティ橋本
神奈川県相模原市緑区大島11-13 | 築35年 | 17戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.6万/㎡から2024年は16.7万/㎡へ、8年間で73.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万8万6万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の58,000円から2023年には89,000円へ、53.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均528万円です。2LDKが最も高く平均835万円、3DKは平均528万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
835万 |
790万 |
880万 |
| 3DK |
5件 |
528万 |
480万 |
590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区大島11-13 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.08m² ～ 54.32m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3DK |
9.6万 |
10.9万 |
10.5万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.78万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.58万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.79万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.79万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
590万 |
11.79万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
590万 |
10.87万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の88%）で、平均月額71,143円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
88,000円 |
1,757円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,797円/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,797円/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
72,000円 |
1,547円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
56,000円 |
1,118円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,158円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,158円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。