ハイム二本松
神奈川県相模原市緑区二本松2丁目3-7 | 築37年 | 10戸
最新データ
2025年7月
売買4件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（17.9万円）を4.3%上回って、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）より41.2%低くいます。
賃料の推移
8万7万6万5万
20142019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,500〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
4件 |
1,003万 |
900万 |
1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区二本松2丁目3-7 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.10m² ～ 48.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 柴胡 |
|---|
| 施工会社 | 相模鉄建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
22.1万 |
21.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
900万 |
18.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,150万 |
24.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
980万 |
21.87万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の70%）で、平均月額67,429円。3DKなら月額67,429円が相場です。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
68,000円 |
1,423円/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,402円/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,402円/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
68,000円 |
1,423円/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,402円/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
57,000円 |
1,293円/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
62,000円 |
1,406円/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
67,000円 |
1,519円/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,346円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,449円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。