スカイハイツ下九沢
神奈川県相模原市緑区下九沢2558-1 | 築41年 | 6戸
📊 分析: 平均賃料は46,333〜46,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・2件）で、平均660万円です。1SLDKが最も高く平均725万円、1LDKは平均660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
725万 |
470万 |
980万 |
| 1LDK |
2件 |
660万 |
590万 |
730万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2558-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.14m² ～ 43.00m² |
|---|
| 施工会社 | 成和建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
10.9万 |
22.8万 |
| 1LDK |
17.7万 |
14.3万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
- |
1SLDK |
40㎡〜 |
980万 |
22.8万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
1SLDK |
40㎡〜 |
470万 |
10.93万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
590万 |
14.34万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
730万 |
17.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額46,769円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
46,000円 |
947円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
45,000円 |
926円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
49,000円 |
1,008円/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
47,000円 |
967円/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
46,000円 |
947円/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
47,000円 |
967円/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
47,000円 |
979円/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,029円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
46,000円 |
947円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
46,000円 |
958円/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
47,000円 |
979円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
46,000円 |
958円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
46,000円 |
947円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。