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エクレール橋本

神奈川県相模原市緑区二本松2丁目3-6 | 築35年 | 40戸

推定相場
エクレール橋本
最新データ
2022年4月
売買8件 / 賃貸56件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均（17.9万円）より4.3%低く、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）より46.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20152018201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.7万/㎡から2022年は14.1万/㎡へ、7年間で60.8%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では73.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万5万3万
201320152017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は31,667〜32,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均535万円です。2LDKが最も高く平均535万円、2DKは平均500万円です。
2DK
3件
500万
2LDK
4件
535万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 500万 500万 500万
2LDK 4件 535万 390万 880万

階数別の㎡単価

1-2階
11.3万/㎡
5件
3階以上
8.7万/㎡
3件

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区二本松2丁目3-6
築年月1991年9月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数40戸
専有面積42.28m² ～ 51.49m²
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社東京フドウサービス
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

学区情報

小学校
二本松小学校
中学校
内出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクレール橋本 1991 40戸 17.1万 880万
ハイム二本松 1989 10戸 18.6万 900万
グリーンヒルズ橋本 1993 50戸 21.9万 1,150万
キャトルセゾン橋本４ 1991 18戸 29.9万 1,499万
モナーク橋本 1990 20戸 19.1万 980万
スカイハイツ下九沢 1985 6戸 22.8万 980万
ヴィラ西橋本 1992 19戸 39.9万 1,998万
ライオンズマンション橋本第３ 1988 60戸 26.9万 1,580万
キャトルセゾン橋本３ 1990 23戸 26.9万 1,390万
ガーラレジデンス橋本 2026 140戸 - -
相原タウンハウス 1981 25戸 25.6万 1,920万

売買データ分析（8件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152018201920212022
2LDK - 9.0万 8.1万 - 17.1万
2DK 9.7万 - - 11.0万 11.0万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年4月 - 2LDK 50㎡〜 880万 17.1万/㎡
2022年1月 - 2DK 45㎡〜 500万 11.03万/㎡
2021年7月 - 2DK 45㎡〜 500万 11.03万/㎡
2019年3月 - 2LDK 45㎡〜 390万 8.09万/㎡
2018年8月 - 2LDK 45㎡〜 480万 9.95万/㎡
2018年12月 - 2LDK 45㎡〜 390万 8.09万/㎡
2015年3月 - 3DK 50㎡〜 400万 7.77万/㎡
2015年11月 - 2DK 50㎡〜 500万 9.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の45%）で、平均月額31,560円。3DKなら月額51,000円が相場です。
ワンルーム
31,125円
30,000〜35,000円
1R
30,000円
30,000〜30,000円
1K
31,560円
29,000〜35,000円
1LDK
42,750円
38,000〜50,000円
2K
57,500円
50,000〜60,000円
2DK
44,364円
39,000〜50,000円
3DK
51,000円
51,000〜51,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
48件
5〜8万
8件
全 56 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,811円/㎡
2024年5月 - 1K 15㎡〜 32,000円 1,756円/㎡
2024年3月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,910円/㎡
2024年3月 - 1K 15㎡〜 32,000円 1,852円/㎡
2024年1月 - 1K 15㎡〜 32,000円 1,756円/㎡
2023年9月 - 1K 15㎡〜 35,000円 1,921円/㎡
2023年9月 - ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,026円/㎡
2023年8月 - 1K 15㎡〜 32,000円 1,852円/㎡
2023年7月 - 1LDK 40㎡〜 38,000円 899円/㎡
2023年7月 - 1K 15㎡〜 32,000円 1,756円/㎡
2023年6月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,811円/㎡
2023年4月 - 1LDK 40㎡〜 45,000円 1,064円/㎡
2022年9月 - ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,756円/㎡
2022年6月 - 3DK 50㎡〜 51,000円 990円/㎡
2021年6月 - 2DK 40㎡〜 39,000円 922円/㎡
2021年4月 - 1K 15㎡〜 32,000円 1,852円/㎡
2021年3月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,736円/㎡
2021年3月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2021年3月 - 2DK 40㎡〜 45,000円 1,064円/㎡
2021年10月 - 3DK 50㎡〜 51,000円 990円/㎡
2021年10月 - 1K 15㎡〜 32,000円 1,852円/㎡
2019年8月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,647円/㎡
2019年3月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2019年10月 - ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,756円/㎡
2018年6月 - 1LDK 40㎡〜 38,000円 899円/㎡
2018年5月 - 2DK 45㎡〜 45,000円 992円/㎡
2018年4月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2018年3月 - 1LDK 40㎡〜 50,000円 1,182円/㎡
2017年4月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2017年4月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,647円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。