ライオンズマンション橋本第３

神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-35 | 築38年 | 60戸

推定相場

ライオンズマンション橋本第３

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、12年間で47.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20142017

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の54%・13件）で、平均1,844万円です。2SLDKが最も高く平均1,844万円、2DKは平均1,264万円です。

2DK

7件

1,264万

2SDK

4件

1,477万

2SLDK

13件

1,844万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	7件	1,264万	880万	1,880万
2SDK	4件	1,477万	950万	1,698万
2SLDK	13件	1,844万	1,480万	2,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.8万円で、1-3階（27.1万円）と比べて1.7万円（+6.3%）高くなっています。

1-3階

27.1万/㎡

20件

4-7階

21.2万/㎡

2件

8階以上

28.8万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-35
築年月	1988年11月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	60戸
専有面積	48.38m² ～ 68.42m²
分譲会社	大京
施工会社	東海興業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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西橋本三丁目バス停駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩6分

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩21分

学区情報

小学校

二本松小学校

中学校

相原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション橋本第３	1988	60戸	26.9万	1,580万
キャトルセゾン橋本３	1990	23戸	26.9万	1,390万
ガーラレジデンス橋本	2026	140戸	-	-
パテラ橋本クローシェ	2005	45戸	27.8万	2,000万
ヴィラ西橋本	1992	19戸	39.9万	1,998万
キャトルセゾン橋本４	1991	18戸	29.9万	1,499万
ダイアパレス京王橋本	1996	57戸	45.7万	2,690万
サンライト西橋本	1991	31戸	32.0万	1,330万
エクセレントシティ橋本	2025	101戸	-	-
マイキャッスル橋本２	1997	39戸	62.9万	3,498万
ダイホープラザ橋本３	1991	33戸	19.4万	330万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2DK	-	18.9万	-	20.7万	-	-	29.4万	26.9万
2SDK	-	-	30.9万	-	-	-	30.6万	-
2SLDK	28.8万	-	-	26.0万	31.1万	29.7万	29.7万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜2階	2DK	55㎡〜	1,580万	26.87万/㎡
2025年9月	3〜4階	2SDK	50㎡〜	1,680万	30.56万/㎡
2025年5月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	1,980万	28.95万/㎡
2025年4月	1〜2階	2DK	55㎡〜	1,880万	31.97万/㎡
2025年3月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	2,080万	30.41万/㎡
2025年10月	1〜2階	2DK	55㎡〜	1,580万	26.87万/㎡
2024年5月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	1,880万	27.48万/㎡
2024年12月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	2,190万	32.01万/㎡
2023年6月	3〜4階	2SLDK	50㎡〜	1,680万	30.56万/㎡
2023年1月	1〜2階	2SLDK	65㎡〜	2,198万	32.13万/㎡
2023年12月	3〜4階	2SLDK	50㎡〜	1,680万	30.56万/㎡
2022年4月	3〜4階	2DK	45㎡〜	1,000万	20.67万/㎡
2022年12月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.02万/㎡
2021年5月	1〜2階	2SDK	50㎡〜	1,698万	30.89万/㎡
2019年6月	3〜4階	2DK	45㎡〜	880万	18.19万/㎡
2019年5月	3〜4階	2DK	45㎡〜	950万	19.64万/㎡
2018年9月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	1,980万	28.95万/㎡
2018年8月	1〜2階	2SLDK	50㎡〜	1,680万	30.56万/㎡
2018年11月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	1,580万	26.87万/㎡
2017年4月	5〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,480万	21.64万/㎡
2017年1月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.02万/㎡
2017年12月	9〜10階	2SDK	50㎡〜	1,580万	28.74万/㎡
2014年7月	1〜2階	2SDK	55㎡〜	950万	16.16万/㎡
2014年12月	1〜2階	2DK	45㎡〜	980万	20.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額80,750円。

3DK

80,750円

77,000〜86,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

3件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年7月	5〜6階	3DK	50㎡〜	77,000円	1,401円/㎡
2017年7月	5〜6階	3DK	50㎡〜	80,000円	1,455円/㎡
2017年2月	5〜6階	3DK	50㎡〜	86,000円	1,564円/㎡
2017年1月	5〜6階	3DK	50㎡〜	80,000円	1,455円/㎡
2014年7月	9〜10階	2DK	45㎡〜	63,000円	1,302円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。