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ダイホープラザ橋本３

神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目9-13 | 築35年 | 33戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520172020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.2万/㎡から2026年は19.4万/㎡へ、11年間で23.3%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

5万4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の30,333円から2025年には33,455円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.2%です。

間取り別の売買相場

1R
38件
386万
間取り件数平均価格最低最高
1R 38件 386万 240万 500万

階数別の㎡単価

1-2階
23.4万/㎡
24件
3階以上
21.4万/㎡
14件

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目9-13
築年月1991年7月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積17.05m² ～ 17.05m²
分譲会社大芳建設
施工会社都市建設
管理会社ライフポート西洋
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩10分

学区情報

小学校
橋本小学校
中学校
旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイホープラザ橋本３ 1991 33戸 19.4万 330万
キャトルセゾン橋本 1986 16戸 26.9万 1,390万
エクセル西橋本 1991 12戸 32.4万 1,998万
ライオンズガーデン京王橋本 1995 47戸 49.6万 2,799万
マイキャッスル橋本２ 1997 39戸 62.9万 3,498万
藤和シティコープ橋本 1993 38戸 48.2万 2,890万
ライオンズマンション橋本 1988 31戸 26.9万 1,580万
ハートランド橋本 1994 10戸 31.2万 1,226万
シティパル橋本２ 1987 27戸 36.2万 2,399万
ロアーブルウイング橋本 2005 29戸 55.8万 3,680万
サンライト西橋本 1991 31戸 32.0万 1,330万

売買データ分析（38件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320252026
1R 28.2万 18.8万 14.1万 20.8万 18.6万 16.7万 21.2万 19.4万
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 330万 19.36万/㎡
2025年8月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.88万/㎡
2025年12月 低層 1R 15㎡〜 340万 19.95万/㎡
2025年11月 低層 1R 15㎡〜 340万 19.95万/㎡
2025年11月 低層 1R 15㎡〜 360万 21.12万/㎡
2025年10月 低層 1R 15㎡〜 378万 22.18万/㎡
2023年3月 中層 1R 15㎡〜 320万 18.77万/㎡
2023年12月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.84万/㎡
2023年11月 中層 1R 15㎡〜 270万 15.84万/㎡
2023年10月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.84万/㎡
2023年10月 中層 1R 15㎡〜 290万 17.01万/㎡
2022年12月 低層 1R 15㎡〜 330万 19.36万/㎡
2022年11月 低層 1R 15㎡〜 300万 17.6万/㎡
2022年10月 中層 1R 15㎡〜 320万 18.77万/㎡
2021年7月 低層 1R 15㎡〜 380万 22.29万/㎡
2021年11月 低層 1R 15㎡〜 330万 19.36万/㎡
2020年12月 高層 1R 15㎡〜 240万 14.08万/㎡
2019年6月 高層 1R 15㎡〜 320万 18.77万/㎡
2017年8月 低層 1R 15㎡〜 400万 23.47万/㎡
2017年6月 低層 1R 15㎡〜 500万 29.33万/㎡
2017年6月 低層 1R 15㎡〜 500万 29.33万/㎡
2017年6月 中層 1R 15㎡〜 480万 28.16万/㎡
2017年12月 低層 1R 15㎡〜 500万 29.33万/㎡
2017年12月 低層 1R 15㎡〜 500万 29.33万/㎡
2017年12月 中層 1R 15㎡〜 480万 28.16万/㎡
2016年9月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.77万/㎡
2016年8月 高層 1R 15㎡〜 400万 23.47万/㎡
2016年8月 高層 1R 15㎡〜 430万 25.24万/㎡
2016年7月 中層 1R 15㎡〜 320万 18.77万/㎡
2016年2月 低層 1R 15㎡〜 500万 29.33万/㎡
2016年2月 低層 1R 15㎡〜 500万 29.33万/㎡
2016年2月 中層 1R 15㎡〜 480万 28.16万/㎡
2015年8月 低層 1R 15㎡〜 500万 29.33万/㎡
2015年8月 低層 1R 15㎡〜 500万 29.33万/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 480万 28.16万/㎡
2015年5月 低層 1R 15㎡〜 400万 23.47万/㎡
2015年5月 中層 1R 15㎡〜 280万 16.43万/㎡
2015年5月 低層 1R 15㎡〜 420万 24.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の51%）で、平均月額30,975円。1Kなら月額30,708円が相場です。
ワンルーム
30,975円
25,000〜40,000円
1R
29,933円
27,000〜32,000円
1K
30,708円
23,000〜38,000円
全 79 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,288円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,346円/㎡
2025年4月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,935円/㎡
2025年4月 低層 1K 15㎡〜 23,000円 1,349円/㎡
2025年4月 低層 1K 15㎡〜 23,000円 1,349円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,935円/㎡
2025年3月 低層 1K 15㎡〜 36,000円 2,111円/㎡
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 1,994円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,053円/㎡
2025年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,053円/㎡
2025年10月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,170円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,053円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,877円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,229円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,053円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,525円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,877円/㎡
2023年6月 中層 1K 15㎡〜 31,000円 1,818円/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,059円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 25,000円 1,466円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,588円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,111円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,053円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,877円/㎡
2022年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,466円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,701円/㎡
2022年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,170円/㎡
2022年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,701円/㎡
2022年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,642円/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,701円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。