マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›相模原市緑区›ライオンズマンション橋本

ライオンズマンション橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目20-17 | 築38年 | 31戸

推定相場
ライオンズマンション橋本
最新データ
2025年9月
売買50件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（43.0万円）より37.6%低く、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）より15.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、12年間で18.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
2014201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の83,667円から2019年には92,333円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の34%・17件）で、平均1,791万円です。3LDKが最も高く平均2,539万円、3DKは平均1,380万円です。
1SLDK
17件
1,791万
2SDK
3件
1,547万
2SLDK
12件
2,094万
2LDK
7件
2,049万
3K
3件
2,307万
3DK
2件
1,380万
3LDK
6件
2,539万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 17件 1,791万 990万 2,298万
2SDK 3件 1,547万 1,480万 1,680万
2SLDK 12件 2,094万 1,480万 3,299万
2LDK 7件 2,049万 1,690万 2,298万
3K 3件 2,307万 2,300万 2,320万
3DK 2件 1,380万 1,280万 1,480万
3LDK 6件 2,539万 1,680万 3,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.1万円で、1-2階（33.3万円）と比べて3.8万円（+11.4%）高くなっています。
1-2階
33.3万/㎡
24件
3階以上
37.1万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目20-17
築年月1988年1月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数31戸
専有面積51.47m² ～ 69.44m²
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩11分

学区情報

小学校
橋本小学校
中学校
旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション橋本 1988 31戸 26.9万 1,580万
藤和シティコープ橋本 1993 38戸 48.2万 2,890万
マイキャッスル橋本２ 1997 39戸 62.9万 3,498万
エクセル西橋本 1991 12戸 32.4万 1,998万
ダイホープラザ橋本３ 1991 33戸 19.4万 330万
キャトルセゾン橋本 1986 16戸 26.9万 1,390万
ライオンズガーデン京王橋本 1995 47戸 49.6万 2,799万
ハートランド橋本 1994 10戸 31.2万 1,226万
グランパーク京王橋本 1995 41戸 64.4万 3,780万
サンライト西橋本 1991 31戸 32.0万 1,330万
キャトルセゾン橋本第８ 1991 20戸 30.9万 480万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2SDK - - 28.8万 - - - - 30.6万
2SLDK - 26.9万 - - - 39.6万 - 29.3万
3LDK - - - - 28.7万 50.4万 46.0万 -
2LDK - - - - 41.6万 - 44.6万 -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 2SDK 50㎡〜 1,680万 30.56万/㎡
2025年5月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,880万 31.97万/㎡
2025年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 28.95万/㎡
2025年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,190万 32.01万/㎡
2025年12月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,580万 26.87万/㎡
2025年11月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,580万 26.87万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,998万 45.22万/㎡
2024年7月 低層 2LDK 50㎡〜 2,298万 44.65万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,098万 46.73万/㎡
2024年4月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,298万 44.65万/㎡
2024年2月 中層 3K 50㎡〜 2,300万 44.69万/㎡
2024年2月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,580万 30.7万/㎡
2023年9月 高層 2SLDK 65㎡〜 3,199万 46.07万/㎡
2023年8月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,680万 32.64万/㎡
2023年8月 中層 3K 50㎡〜 2,300万 44.69万/㎡
2023年7月 高層 2SLDK 65㎡〜 3,299万 47.51万/㎡
2023年6月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,790万 34.78万/㎡
2023年6月 中層 2SLDK 50㎡〜 1,680万 30.56万/㎡
2023年5月 中層 3K 50㎡〜 2,320万 45.08万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,499万 50.39万/㎡
2023年3月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,580万 30.54万/㎡
2023年3月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,080万 40.42万/㎡
2023年1月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,999万 38.84万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 50㎡〜 1,680万 30.56万/㎡
2023年10月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,999万 43.19万/㎡
2023年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,580万 30.7万/㎡
2022年9月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,880万 36.34万/㎡
2022年8月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,999万 38.84万/㎡
2022年8月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,880万 36.53万/㎡
2022年5月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,980万 38.47万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 50㎡〜 2,199万 42.65万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 50㎡〜 2,199万 42.73万/㎡
2022年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,480万 28.76万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 50㎡〜 1,980万 38.47万/㎡
2022年12月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,880万 36.53万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.4万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.02万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 50㎡〜 2,199万 42.73万/㎡
2021年12月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,780万 34.59万/㎡
2020年6月 低層 2SDK 50㎡〜 1,480万 28.76万/㎡
2020年2月 中層 2SDK 50㎡〜 1,480万 28.76万/㎡
2019年1月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,580万 26.87万/㎡
2018年1月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,598万 31.05万/㎡
2017年11月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,880万 36.53万/㎡
2017年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 990万 19.24万/㎡
2016年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 22.33万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.2万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,690万 32.84万/㎡
2014年6月 中層 2LDK 50㎡〜 1,780万 34.59万/㎡
2013年6月 中層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の33%）で、平均月額92,000円。3DKなら月額81,500円が相場です。
2DK
80,000円
80,000〜80,000円
2LDK
92,000円
89,000〜98,000円
3DK
81,500円
73,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
7件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 中層 3DK 50㎡〜 90,000円 1,748円/㎡
2019年6月 中層 2LDK 50㎡〜 89,000円 1,729円/㎡
2019年2月 中層 2LDK 50㎡〜 98,000円 1,904円/㎡
2018年5月 低層 2DK 50㎡〜 80,000円 1,554円/㎡
2018年12月 低層 2DK 50㎡〜 80,000円 1,554円/㎡
2017年7月 高層 3DK 50㎡〜 73,000円 1,418円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 50㎡〜 89,000円 1,729円/㎡
2014年8月 低層 3K 45㎡〜 64,000円 1,323円/㎡
2014年7月 中層 3LDK 65㎡〜 98,000円 1,411円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。