サンライト西橋本の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2015201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18万/㎡から2026年は32万/㎡へ、11年間で78.2%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は73,750〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の89%・16件）で、平均1,186万円です。3DKが最も高く平均1,186万円、2LDKは平均1,180万円です。

2LDK

2件

1,180万

3DK

16件

1,186万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,180万	880万	1,480万
3DK	16件	1,186万	800万	1,840万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.6万円で、1-3階（22.8万円）と比べて6.8万円（+29.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

22.8万/㎡

3件

4-7階

27.5万/㎡

5件

8階以上

29.6万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目11-17
築年月	1991年3月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	31戸
専有面積	41.52m² ～ 51.52m²
管理会社	ウイッツコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩12分

学区情報

小学校

相模原市立橋本小学校

中学校

相模原市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライト西橋本	1991	31戸	32.0万	1,330万
ダイアパレス京王橋本	1996	57戸	45.7万	2,690万
マイキャッスル橋本２	1997	39戸	62.9万	3,498万
ガーラレジデンス橋本	2026	140戸	-	-
オラリオンサイト４番館	2004	238戸	61.8万	4,980万
ライオンズマンション橋本	1988	31戸	26.9万	1,580万
エクセレントシティ橋本	2025	101戸	-	-
パテラ橋本クローシェ	2005	45戸	27.8万	2,000万
ダイホープラザ橋本３	1991	33戸	19.4万	330万
藤和シティコープ橋本	1993	38戸	48.2万	2,890万
エクセル西橋本	1991	12戸	32.4万	1,998万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2020	2024	2025	2026
3DK	18.0万	28.3万	28.8万	19.8万	27.9万	33.2万	32.0万
2LDK	-	-	-	19.8万	-	33.3万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	3DK	40㎡〜	1,330万	32.04万/㎡
2025年7月	中層	2LDK	40㎡〜	1,480万	33.33万/㎡
2025年12月	高層	3DK	40㎡〜	1,380万	33.24万/㎡
2025年11月	高層	3DK	40㎡〜	1,380万	33.24万/㎡
2025年10月	高層	3DK	40㎡〜	1,430万	34.45万/㎡
2025年10月	高層	3DK	40㎡〜	1,330万	32.04万/㎡
2024年3月	高層	3DK	40㎡〜	1,200万	26.96万/㎡
2024年2月	高層	3DK	40㎡〜	1,200万	28.91万/㎡
2020年7月	高層	2LDK	40㎡〜	880万	19.82万/㎡
2020年12月	低層	3DK	40㎡〜	850万	19.04万/㎡
2020年12月	低層	3DK	40㎡〜	850万	20.48万/㎡
2018年4月	低層	3DK	40㎡〜	1,200万	28.82万/㎡
2016年9月	高層	3DK	40㎡〜	1,350万	32.52万/㎡
2016年8月	高層	3DK	40㎡〜	930万	21.14万/㎡
2016年8月	高層	3DK	40㎡〜	980万	22.28万/㎡
2016年7月	高層	3DK	40㎡〜	930万	21.14万/㎡
2016年12月	高層	3DK	40㎡〜	1,840万	44.32万/㎡
2015年5月	高層	3DK	40㎡〜	800万	17.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の83%）で、平均月額74,914円。3DKなら月額74,914円が相場です。

2LDK

79,000円

75,000〜88,000円

3DK

74,914円

67,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

37件

8〜10万

5件

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,807円/㎡
2025年1月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,685円/㎡
2025年1月	低層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,801円/㎡
2024年7月	低層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,801円/㎡
2024年6月	低層	3DK	40㎡〜	78,000円	1,873円/㎡
2024年2月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,685円/㎡
2024年1月	中層	3DK	40㎡〜	73,000円	1,640円/㎡
2024年10月	低層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,801円/㎡
2023年8月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,685円/㎡
2023年8月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,806円/㎡
2023年8月	高層	3DK	40㎡〜	85,000円	2,047円/㎡
2023年11月	高層	2LDK	40㎡〜	75,000円	1,689円/㎡
2023年10月	中層	3DK	40㎡〜	81,000円	1,820円/㎡
2023年10月	中層	3DK	40㎡〜	78,000円	1,752円/㎡
2022年10月	低層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,801円/㎡
2021年9月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,806円/㎡
2021年3月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,806円/㎡
2021年2月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,685円/㎡
2021年10月	高層	3DK	40㎡〜	67,000円	1,609円/㎡
2021年10月	高層	3DK	40㎡〜	67,000円	1,523円/㎡
2020年9月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,806円/㎡
2020年3月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,806円/㎡
2020年10月	高層	2LDK	40㎡〜	75,000円	1,689円/㎡
2019年9月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,806円/㎡
2019年8月	中層	2LDK	40㎡〜	75,000円	1,689円/㎡
2019年7月	中層	2LDK	40㎡〜	80,000円	1,801円/㎡
2019年5月	中層	2LDK	40㎡〜	85,000円	1,914円/㎡
2019年4月	中層	2LDK	40㎡〜	88,000円	1,982円/㎡
2018年9月	低層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,801円/㎡
2017年10月	中層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,806円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。