マイキャッスル橋本２

神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目15-1 | 築29年 | 39戸

推定相場

マイキャッスル橋本２

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20112015202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の26.9万/㎡から2026年は62.9万/㎡へ、15年間で133.9%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では88.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

2,026万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,026万	1,480万	3,498万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（30.5万円）と比べて5.0万円（+16.4%）高くなっています。

1-3階

30.5万/㎡

3件

4-7階

35.5万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目15-1
築年月	1997年12月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	39戸
専有面積	55.59m² ～ 62.90m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩12分

学区情報

小学校

橋本小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル橋本２	1997	39戸	62.9万	3,498万
ライオンズマンション橋本	1988	31戸	26.9万	1,580万
ダイホープラザ橋本３	1991	33戸	19.4万	330万
藤和シティコープ橋本	1993	38戸	48.2万	2,890万
エクセル西橋本	1991	12戸	32.4万	1,998万
キャトルセゾン橋本	1986	16戸	26.9万	1,390万
ライオンズガーデン京王橋本	1995	47戸	49.6万	2,799万
サンライト西橋本	1991	31戸	32.0万	1,330万
ハートランド橋本	1994	10戸	31.2万	1,226万
オラリオンサイト４番館	2004	238戸	61.8万	4,980万
シティパル橋本２	1987	27戸	36.2万	2,399万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2015	2016	2021	2022	2025	2026
3LDK	26.9万	27.0万	30.1万	32.7万	31.5万	33.5万	46.3万	62.9万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	55㎡〜	3,498万	62.93万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	55㎡〜	3,298万	55.71万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.83万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.45万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.48万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,580万	43.59万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,590万	26.86万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,740万	29.4万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,840万	31.09万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.07万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.07万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,510万	24.01万/㎡
2012年1月	高層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.07万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,720万	27.35万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25万/㎡
2011年5月	高層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。