パテラ橋本クローシェ

神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-40 | 築21年 | 45戸

推定相場

パテラ橋本クローシェ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20092011201420162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.4万/㎡から2017年は28.3万/㎡へ、8年間で12.4%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・33件）で、平均2,025万円です。4LDKが最も高く平均2,401万円、3LDKは平均2,025万円です。

2SLDK

4件

2,075万

3LDK

33件

2,025万

4LDK

10件

2,401万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,075万	1,890万	2,190万
3LDK	33件	2,025万	1,630万	2,280万
4LDK	10件	2,401万	2,280万	2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.3万円で、1-3階（29.4万円）と比べて0.9万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

29.4万/㎡

30件

4-7階

30.3万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-40
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	45戸
専有面積	57.79m² ～ 82.11m²
分譲会社	サジェストエスジートラスト
施工会社	多田建設
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩18分

学区情報

小学校

相模原市立二本松小学校

中学校

相模原市立相原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パテラ橋本クローシェ	2005	45戸	27.8万	2,000万
キャトルセゾン橋本３	1990	23戸	26.9万	1,390万
ライオンズマンション橋本第３	1988	60戸	26.9万	1,580万
ダイアパレス京王橋本	1996	57戸	45.7万	2,690万
ガーラレジデンス橋本	2026	140戸	-	-
ヴィラ西橋本	1992	19戸	39.9万	1,998万
キャトルセゾン橋本４	1991	18戸	29.9万	1,499万
サンライト西橋本	1991	31戸	32.0万	1,330万
マイキャッスル橋本２	1997	39戸	62.9万	3,498万
ダイホープラザ橋本３	1991	33戸	19.4万	330万
キャトルセゾン橋本	1986	16戸	26.9万	1,390万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

34件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2013	2014	2015	2016	2017
3LDK	34.3万	34.4万	25.3万	28.6万	30.0万	29.6万	26.9万	28.3万
2SLDK	-	-	-	-	30.2万	28.0万	26.1万	-
4LDK	29.4万	30.0万	-	-	28.9万	32.2万	29.1万	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.47万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.33万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.76万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,000万	27.83万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,000万	27.83万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	25.89万/㎡
2016年2月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,890万	26.09万/㎡
2016年1月	中層	4LDK	75㎡〜	2,290万	29.07万/㎡
2015年8月	中層	4LDK	75㎡〜	2,460万	31.23万/㎡
2015年7月	中層	4LDK	75㎡〜	2,680万	34.02万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,130万	29.64万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,130万	29.64万/㎡
2015年11月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,030万	28.03万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	75㎡〜	2,460万	31.23万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.47万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.47万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,130万	29.4万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,130万	29.4万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,130万	29.64万/㎡
2014年8月	高層	4LDK	75㎡〜	2,280万	28.95万/㎡
2014年8月	低層	4LDK	75㎡〜	2,280万	28.95万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.47万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.72万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.94万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.09万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.08万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,110万	29.36万/㎡
2014年12月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,190万	30.23万/㎡
2014年11月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,190万	30.23万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.3万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,700万	24.59万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,130万	29.64万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.53万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.97万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.68万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,730万	24.07万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.08万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.81万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	37.73万/㎡
2010年10月	高層	4LDK	75㎡〜	2,430万	30.85万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,000万	34.61万/㎡
2010年10月	高層	4LDK	75㎡〜	2,300万	29.2万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.27万/㎡
2009年5月	高層	3LDK	55㎡〜	1,990万	34.44万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.27万/㎡
2009年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,350万	28.62万/㎡
2009年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。