ロアーブルウイング橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28-13 | 築21年 | 29戸

推定相場

ロアーブルウイング橋本

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201420162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34万/㎡から2025年は55.8万/㎡へ、11年間で64.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均3,032万円です。2LDKが最も高く平均3,189万円、3LDKは平均3,032万円です。

2LDK

7件

3,189万

3LDK

18件

3,032万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,189万	2,490万	3,990万
3LDK	18件	3,032万	2,290万	3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.8万円で、1-3階（43.4万円）と比べて2.4万円（+5.5%）高くなっています。

1-3階

43.4万/㎡

5件

4-7階

45.8万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28-13
築年月	2005年12月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	62.51m² ～ 76.65m²
分譲会社	セイワハウジング
施工会社	多田建設
管理会社	セフテック
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩8分

学区情報

小学校

橋本小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロアーブルウイング橋本	2005	29戸	55.8万	3,680万
日神パレステージ橋本第２	2000	65戸	42.5万	2,980万
ハートランド橋本	1994	10戸	31.2万	1,226万
キャトルセゾン橋本第８	1991	20戸	30.9万	480万
ドラゴンマンション橋本参番館	1995	50戸	45.3万	2,490万
レジェイドシティ橋本2	2023	88戸	-	-
ハイメゾン橋本２	1994	37戸	47.3万	2,980万
藤和シティコープ橋本	1993	38戸	48.2万	2,890万
キャトルセゾン橋本6	1991	20戸	32.5万	1,698万
エクセル西橋本	1991	12戸	32.4万	1,998万
ライオンズガーデン京王橋本	1995	47戸	49.6万	2,799万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	41.1万	40.4万	-	50.3万	43.9万	-	47.3万	55.8万
2LDK	-	42.3万	39.2万	-	-	57.0万	54.1万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.76万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	70㎡〜	3,690万	52.69万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	70㎡〜	3,890万	55.54万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.67万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.31万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.99万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	70㎡〜	3,990万	56.97万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,999万	46.69万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.59万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.33万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,099万	46.98万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.36万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,390万	51.39万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.91万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.36万/㎡
2018年7月	高層	2LDK	65㎡〜	2,490万	37.75万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.63万/㎡
2017年8月	高層	2LDK	65㎡〜	2,800万	42.45万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.48万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,750万	39.27万/㎡
2017年11月	高層	2LDK	65㎡〜	2,780万	42.15万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.13万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.12万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.7万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。