エスリード上前津LIVIA
愛知県名古屋市中区富士見町17-5 | 築3年 | 163戸
賃料の推移
8万7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,627〜61,650円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 専有面積 | 21.75m² ～ 25.80m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード上前津LIVIA | 2023 | 163戸 | - | - |
| ライオンズマンション東別院 | 1983 | 19戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| プライムメイツ東別院 | 2010 | 69戸 | 52.3万 | 3,780万 |
| 富士見ロイヤルハイツ | 1980 | 12戸 | 19.5万 | 1,150万 |
| プレサンス東別院リバーシア | 2007 | 25戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| メイクスデザイン上前津 | 2019 | 53戸 | 67.0万 | 1,660万 |
| ライオンズマンション東別院第３ | 1995 | 32戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| 藤和シティコープ東別院 | 1995 | - | - | - |
| エスポア富士見 | 1980 | 34戸 | 22.9万 | 1,948万 |
| 三井東別院ハイツ | 1981 | - | - | - |
| ライオンズガーデン東別院 | 2004 | 168戸 | 59.0万 | 6,100万 |
名古屋市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,496円 | 11,466 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,470円 | 4,731 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,850円 | 531 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,380円 | 1,144 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,823円 | 508 |
賃貸データ分析（90件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,834円。
1K
56,500〜70,800円
62,834円
全 90 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,900円 | 2,708円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,800円 | 2,611円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,539円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,600円 | 2,504円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,800円 | 2,589円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,100円 | 2,446円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,598円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 58,600円 | 2,271円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,300円 | 2,492円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,600円 | 2,694円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,600円 | 2,694円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,736円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,800円 | 2,550円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,600円 | 2,543円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,300円 | 3,002円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,531円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,531円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,200円 | 2,722円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,100円 | 2,625円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,100円 | 2,484円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,500円 | 2,578円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,736円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,527円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,200円 | 2,566円/㎡ |
他 60 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。