メイクスデザイン上前津の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の61,042円から2025年には65,000円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,730万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,730万	1,660万	1,800万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区富士見町17-18
築年月	2019年9月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	53戸
専有面積	23.94m² ～ 29.89m²
分譲会社	メイクスデベロップメント
施工会社	福田組
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東別院駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩7分

🚉

上前津駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

🚉

鶴舞駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩17分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイクスデザイン上前津	2019	53戸	67.0万	1,660万
富士見ロイヤルハイツ	1980	12戸	19.5万	1,150万
ライオンズマンション東別院第３	1995	32戸	43.0万	2,580万
シティオ上前津	1996	41戸	33.6万	2,780万
エスリード上前津LIVIA	2023	163戸	-	-
ライオンズマンション東別院	1983	19戸	34.1万	2,480万
三井上前津ハイツ	1980	14戸	18.7万	1,380万
富士見ハイツ	1978	7戸	-	-
エスポア富士見	1980	34戸	22.9万	1,948万
プライムメイツ東別院	2010	69戸	52.3万	3,780万
ライオンズガーデン東別院	2004	168戸	59.0万	6,100万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
1K	75.2万	67.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,660万	66.99万/㎡
2023年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,800万	75.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（192件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額61,280円。1LDKなら月額75,706円が相場です。

1K

61,280円

50,000〜67,500円

1DK

75,152円

50,000〜80,000円

1LDK

75,706円

72,000〜79,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

191件

8〜10万

1件

全 192 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,506円/㎡
2025年9月	13〜14階	1K	20㎡〜	61,500円	2,569円/㎡
2025年8月	13〜14階	1K	20㎡〜	61,500円	2,482円/㎡
2025年8月	13〜14階	1K	20㎡〜	61,500円	2,482円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,500円	2,401円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,341円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,341円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,381円/㎡
2025年7月	13〜14階	1K	20㎡〜	62,500円	2,611円/㎡
2025年7月	13〜14階	1K	20㎡〜	62,500円	2,522円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,423円/㎡
2025年7月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	77,000円	2,576円/㎡
2025年6月	13〜14階	1K	20㎡〜	64,500円	2,603円/㎡
2025年6月	13〜14階	1K	20㎡〜	62,500円	2,522円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	79,500円	2,660円/㎡
2025年2月	13〜14階	1DK	25㎡〜	75,500円	2,526円/㎡
2025年2月	13〜14階	1K	20㎡〜	63,500円	2,562円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,433円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,500円	2,694円/㎡
2025年12月	13〜14階	1K	20㎡〜	64,000円	2,673円/㎡
2025年12月	13〜14階	1K	20㎡〜	64,500円	2,603円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,464円/㎡
2025年11月	13〜14階	1K	20㎡〜	64,500円	2,694円/㎡
2025年10月	7〜9階	1DK	25㎡〜	78,000円	2,610円/㎡
2025年10月	7〜9階	1DK	25㎡〜	78,000円	2,610円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,590円/㎡
2024年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,500円	2,562円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,500円	2,527円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,214円/㎡

他 162 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。