コスモプレイス亀戸２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万11万8万5万

20172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の91,000円から2024年には63,000円へ、30.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・32件）で、平均5,298万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,298万円、１Ｒは平均906万円です。

１Ｒ

5件

906万

３ＬＤＫ

32件

5,298万

２ＤＫ

21件

2,907万

１Ｋ

21件

1,624万

１ＬＤＫ

9件

3,476万

オープンフロア

5件

4,814万

１ＤＫ

7件

2,042万

３ＤＫ

3件

4,168万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	906万	730万	1,033万
３ＬＤＫ	32件	5,298万	2,627万	8,808万
２ＤＫ	21件	2,907万	351万	4,168万
１Ｋ	21件	1,624万	653万	5,184万
１ＬＤＫ	9件	3,476万	2,102万	5,692万
オープンフロア	5件	4,814万	771万	8,900万
１ＤＫ	7件	2,042万	1,354万	3,240万
３ＤＫ	3件	4,168万	3,888万	4,506万

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸2丁目8-11
築年月	1990年2月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	20.29m² ～ 54.05m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	前田建設工業
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩8分

🚉

錦糸町駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩13分

学区情報

小学校

江東区立第一亀戸小学校

中学校

江東区立第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモプレイス亀戸２	1990	25戸	-	-
デュオスカーラ亀戸２	2004	39戸	93.2万	4,180万
亀戸二丁目団地３号棟	1967	-	-	-
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス	2002	37戸	108.8万	7,390万
セントレー亀戸	2000	36戸	59.7万	3,050万
コージーコート錦糸町	2014	59戸	83.7万	5,280万
日神パレステージ第2	1989	59戸	79.3万	1,380万
ゴールドハイツ亀戸	1979	14戸	51.0万	1,480万
アトラス亀戸レジデンス	2025	52戸	-	-
ミオカステーロ亀戸	2004	23戸	109.4万	9,298万
アルテシモモンド	2013	57戸	90.7万	2,040万

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の48%）で、平均月額126,462円。3DKなら月額126,462円が相場です。

ワンルーム

60,667円

58,000〜68,000円

3DK

126,462円

120,000〜129,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

13件

10〜15万

14件

全 27 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	3,351円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,859円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,105円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,105円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,105円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,105円/㎡
2023年9月	高層	3DK	50㎡〜	129,000円	2,387円/㎡
2023年7月	高層	3DK	50㎡〜	129,000円	2,387円/㎡
2023年7月	中層	3DK	50㎡〜	129,000円	2,387円/㎡
2023年2月	低層	3DK	50㎡〜	129,000円	2,387円/㎡
2022年8月	高層	3DK	50㎡〜	129,000円	2,387円/㎡
2022年7月	中層	3DK	50㎡〜	129,000円	2,387円/㎡
2022年7月	中層	3DK	50㎡〜	126,000円	2,331円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,859円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,908円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,859円/㎡
2021年11月	中層	3DK	50㎡〜	126,000円	2,331円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,859円/㎡
2020年6月	高層	3DK	50㎡〜	126,000円	2,331円/㎡
2020年6月	高層	3DK	50㎡〜	126,000円	2,331円/㎡
2019年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,859円/㎡
2019年4月	高層	3LDK	50㎡〜	126,000円	2,331円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,908円/㎡
2018年4月	中層	3DK	50㎡〜	120,000円	2,220円/㎡
2018年1月	中層	3DK	50㎡〜	122,000円	2,257円/㎡
2017年5月	中層	1R	20㎡〜	58,000円	2,859円/㎡
2017年12月	高層	3DK	50㎡〜	124,000円	2,294円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。