コーヅ天神ハイツ
東京都江東区亀戸２丁目８－１２ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・45件）で、平均4,810万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,291万円、１Ｋは平均1,844万円です。
１ＬＤＫ
3,478万
8件
３ＤＫ
3,475万
2件
２ＬＤＫ
4,203万
19件
３ＬＤＫ
4,810万
45件
２ＤＫ
3,637万
18件
１Ｋ
1,844万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,192万
2件
４ＬＤＫ
6,291万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,478万 | 2,600万 | 5,300万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,475万 | 3,100万 | 3,849万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 4,203万 | 2,700万 | 5,943万 |
| ３ＬＤＫ | 45件 | 4,810万 | 2,407万 | 7,718万 |
| ２ＤＫ | 18件 | 3,637万 | 2,200万 | 5,065万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,844万 | 1,200万 | 2,229万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,192万 | 4,947万 | 5,436万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,291万 | 5,552万 | 6,686万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸２丁目８－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーヅ天神ハイツ | 1979 | - | - | - |
| コスモプレイス亀戸２ | 1990 | 25戸 | - | - |
| デュオスカーラ亀戸２ | 2004 | 39戸 | 93.2万 | 4,180万 |
| セントレー亀戸 | 2000 | 36戸 | 59.7万 | 3,050万 |
| 日神パレステージ第2 | 1989 | 59戸 | 79.3万 | 1,380万 |
| ゴールドハイツ亀戸 | 1979 | 14戸 | 51.0万 | 1,480万 |
| 亀戸二丁目団地３号棟 | 1967 | - | - | - |
| ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス | 2002 | 37戸 | 108.8万 | 7,390万 |
| アトラス亀戸レジデンス | 2025 | 52戸 | - | - |
| コージーコート錦糸町 | 2014 | 59戸 | 83.7万 | 5,280万 |
| プレミアムキューブ亀戸 | 2022 | 65戸 | - | - |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |