セントレー市ケ谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万

20132015201720192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の65,500円から2022年には69,810円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷加賀町2丁目3-7
築年月	1992年1月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
専有面積	18.09m² ～ 36.56m²
分譲会社	リゾートトラスト
施工会社	ヒタチ建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

曙橋駅

都営新宿線

徒歩8分

🚉

市ケ谷駅

JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線

徒歩12分

学区情報

小学校

新宿区立市谷小学校

中学校

新宿区立牛込第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントレー市ケ谷	1992	36戸	113.4万	7,500万
マンション市ヶ谷	1968	72戸	68.2万	3,100万
市谷アビタシオン	1978	45戸	86.5万	3,980万
グランドメゾン加賀町	1980	23戸	78.2万	6,480万
パークコート市谷加賀町	1993	18戸	162.1万	10,480万
ニューシティアパートメンツ市谷加賀	2005	16戸	95.2万	6,490万
アージュ薬王寺	2002	26戸	155.5万	12,500万
フォルム市谷加賀町	2009	22戸	163.3万	17,500万
市谷加賀町スカイマンション	1977	26戸	71.8万	4,999万
藤和薬王寺ホームズ	1993	17戸	149.7万	12,980万
パークコート市谷薬王寺	1989	11戸	89.8万	9,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	65㎡〜	7,500万	113.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額66,242円。1DKなら月額92,818円が相場です。

ワンルーム

70,000円

63,000〜78,000円

1R

65,000円

64,000〜66,000円

1K

66,242円

61,000〜92,000円

1DK

92,818円

91,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

45件

8〜10万

12件

全 57 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	72,000円	3,980円/㎡
2022年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	4,146円/㎡
2022年7月	低層	1DK	35㎡〜	95,000円	2,462円/㎡
2022年3月	低層	1DK	35㎡〜	93,000円	2,411円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	67,000円	3,704円/㎡
2022年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	78,000円	4,312円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,538円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,593円/㎡
2022年11月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,280円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	2,944円/㎡
2022年11月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,427円/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,427円/㎡
2022年11月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,427円/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,427円/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,280円/㎡
2022年11月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,280円/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	71,000円	3,925円/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	67,000円	3,704円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,593円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	67,000円	3,704円/㎡
2022年10月	低層	1DK	35㎡〜	91,000円	2,359円/㎡
2021年9月	低層	1DK	35㎡〜	93,000円	2,411円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,593円/㎡
2021年9月	低層	1DK	35㎡〜	95,000円	2,462円/㎡
2021年9月	低層	1K	15㎡〜	67,000円	3,704円/㎡
2021年4月	低層	1K	15㎡〜	67,000円	3,704円/㎡
2021年4月	高層	1K	15㎡〜	67,000円	3,704円/㎡
2021年3月	低層	1DK	35㎡〜	93,000円	2,411円/㎡
2021年1月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,181円/㎡
2021年1月	中層	1K	15㎡〜	67,000円	3,545円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。