コスモ立川幸町
東京都立川市幸町4丁目55-1 | 築34年 | 30戸
最新データ
2024年8月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均（31.6万円）より4.5%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より38.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2024年は30.5万/㎡へ、11年間で16.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の68%・13件）で、平均1,558万円です。3LDKが最も高く平均2,073万円、2LDKは平均1,264万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,264万 |
1,099万 |
1,593万 |
| 3DK |
13件 |
1,558万 |
1,211万 |
2,337万 |
| 3LDK |
3件 |
2,073万 |
1,865万 |
2,294万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市幸町4丁目55-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.35m² ～ 67.41m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | セイテツ |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
28.4万 |
- |
27.6万 |
- |
27.5万 |
28.4万 |
27.4万 |
31.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
29.5万 |
27.6万 |
| 3LDK |
22.0万 |
20.5万 |
- |
26.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,630万 |
30.22万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.64万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.62万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.33万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,630万 |
30.25万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.33万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.86万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.44万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.44万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.49万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,499万 |
29.2万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,499万 |
27.52万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,499万 |
27.52万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.41万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.48万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.15万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.59万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。