メゾン・ド・ノア大横町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、12年間で31.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万4万2万0万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の32,000円から2025年には34,286円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.9%です。

間取り別の売買相場

1R

44件

314万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	44件	314万	217万	436万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.5万円で、1-2階（16.8万円）と比べて1.7万円（+10.1%）高くなっています。

1-2階

16.8万/㎡

26件

3階以上

18.5万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都八王子市大横町11-12
築年月	1982年3月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	38戸
専有面積	13.50m² ～ 16.38m²
分譲会社	城山産業
施工会社	横田建設
管理会社	アクシスアンドプロマックス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八王子駅

JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス

徒歩18分

🚉

京王八王子駅

京王線

徒歩22分

学区情報

小学校

八王子市立第二小学校

中学校

八王子市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・ノア大横町	1982	38戸	20.8万	290万
ヤマニ八王子マンション	1981	14戸	23.8万	1,290万
シティパレス八王子八幡町	1995	42戸	37.5万	1,700万
ホワイトプラザ	1981	5戸	15.0万	550万
嫩マンション	1981	9戸	27.2万	1,290万
グリーンパーク八王子本町	1986	22戸	31.3万	2,180万
ダイアパレスクレセール八王子	1997	48戸	53.5万	2,980万
クレール八王子	2019	-	30.2万	1,999万
日興パレグランデ八王子	1991	84戸	23.7万	1,580万
クレアメゾン八王子	2004	49戸	58.3万	3,780万
クリオ八王子壱番館	1998	48戸	40.7万	3,080万

売買データ分析（44件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1R	20.2万	15.4万	15.4万	19.1万	19.9万	17.6万	24.4万	20.7万

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	1R	10㎡〜	288万	20.64万/㎡
2025年12月	中層	1R	10㎡〜	290万	20.78万/㎡
2024年12月	低層	1R	10㎡〜	340万	24.36万/㎡
2023年9月	低層	1R	15㎡〜	280万	17.62万/㎡
2022年6月	中層	1R	10㎡〜	320万	22.85万/㎡
2022年6月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.32万/㎡
2022年11月	中層	1R	10㎡〜	250万	18.52万/㎡
2021年9月	低層	1R	15㎡〜	328万	20.63万/㎡
2021年6月	中層	1R	10㎡〜	230万	16.48万/㎡
2021年5月	低層	1R	15㎡〜	320万	20.13万/㎡
2020年11月	低層	1R	15㎡〜	220万	14.29万/㎡
2020年10月	低層	1R	15㎡〜	220万	14.29万/㎡
2020年10月	低層	1R	15㎡〜	270万	17.54万/㎡
2019年7月	低層	1R	10㎡〜	240万	17.2万/㎡
2019年7月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.73万/㎡
2019年6月	低層	1R	10㎡〜	200万	14.33万/㎡
2019年3月	中層	1R	10㎡〜	200万	14.01万/㎡
2019年2月	低層	1R	15㎡〜	243万	15.78万/㎡
2018年5月	低層	1R	15㎡〜	240万	15.1万/㎡
2018年2月	中層	1R	15㎡〜	350万	22.73万/㎡
2018年11月	中層	1R	15㎡〜	350万	22.73万/㎡
2017年5月	低層	1R	15㎡〜	210万	12.82万/㎡
2017年3月	中層	1R	10㎡〜	200万	14.01万/㎡
2017年2月	低層	1R	15㎡〜	180万	11.32万/㎡
2017年11月	中層	1R	15㎡〜	250万	15.63万/㎡
2016年9月	中層	1R	15㎡〜	180万	11.09万/㎡
2016年9月	低層	1R	15㎡〜	190万	11.95万/㎡
2016年8月	低層	1R	15㎡〜	260万	16.36万/㎡
2016年7月	中層	1R	15㎡〜	340万	22.08万/㎡
2016年6月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.73万/㎡
2016年5月	中層	1R	15㎡〜	198万	12.2万/㎡
2016年3月	低層	1R	15㎡〜	260万	16.36万/㎡
2016年3月	中層	1R	15㎡〜	330万	21.43万/㎡
2016年2月	中層	1R	15㎡〜	280万	17.26万/㎡
2016年1月	低層	1R	15㎡〜	270万	16.99万/㎡
2015年5月	中層	1R	15㎡〜	360万	23.38万/㎡
2015年5月	低層	1R	15㎡〜	280万	17.62万/㎡
2015年4月	低層	1R	15㎡〜	280万	17.62万/㎡
2015年11月	中層	1R	15㎡〜	360万	23.38万/㎡
2015年10月	低層	1R	15㎡〜	280万	17.62万/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	320万	20.13万/㎡
2014年12月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.87万/㎡
2013年8月	中層	1R	15㎡〜	220万	14.29万/㎡
2013年6月	低層	1R	10㎡〜	240万	17.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（131件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額25,707円。1DKなら月額46,500円が相場です。

ワンルーム

25,707円

15,000〜32,000円

1R

25,591円

16,500〜35,000円

1K

23,563円

21,000〜25,500円

1DK

46,500円

43,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

130件

5〜8万

1件

全 131 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1DK	25㎡〜	43,000円	1,698円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,077円/㎡
2025年8月	低層	1DK	25㎡〜	50,000円	1,974円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,032円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	28,000円	2,006円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,761円/㎡
2025年10月	中層	ワンルーム	10㎡〜	32,000円	2,292円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,761円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	10㎡〜	23,000円	1,558円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,887円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	10㎡〜	24,500円	1,660円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,343円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,829円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,761円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,887円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,663円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,849円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,624円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,663円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	10㎡〜	22,000円	1,576円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,663円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,540円/㎡
2021年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	22,000円	1,576円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	22,500円	1,415円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	22,500円	1,612円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,343円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,663円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,787円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,787円/㎡
2020年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,663円/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。