カスタム元麻布
東京都港区元麻布2丁目9-13 | 築35年 | 3戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均34,826万円です。３ＬＤＫが最も高く平均63,281万円、２ＬＤＫは平均34,826万円です。
３ＬＤＫ
63,281万
3件
２ＬＤＫ
34,826万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 63,281万 | 31,481万 | 110,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 34,826万 | 28,333万 | 39,253万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布2丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 292.37m² ～ 377.76m² |
| 分譲会社 | 福富 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | イーストセキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
港区立本村小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カスタム元麻布 | 1991 | 3戸 | - | - |
| 麻布三生マンション | 1970 | 24戸 | 94.7万 | 7,980万 |
| アンバサダー麻布 | 1976 | 41戸 | 99.3万 | 7,980万 |
| ジャルダン元麻布 | 1979 | 27戸 | 183.7万 | 19,800万 |
| サンクタス有栖川 | 1998 | - | - | - |
| ロイヤル元麻布ガーデン | 1978 | 43戸 | 163.8万 | 8,780万 |
| ライオンズマンション元麻布 | 1978 | 19戸 | 116.1万 | 4,490万 |
| ファミリオン元麻布 | 1979 | 10戸 | 241.8万 | 24,800万 |
| プラウド元麻布 | 2010 | 33戸 | 536.0万 | 64,800万 |
| 元麻布クラティオ | 2004 | 16戸 | 317.2万 | 59,000万 |
| サンビューハイツ第二元麻布 | 1981 | 9戸 | 172.1万 | 23,800万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |