ジャルダン元麻布
東京都港区元麻布2丁目10-10 | 築47年 | 27戸
最新データ
2022年9月
売買14件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は183.7万円。周辺エリア平均（218.0万円）より15.7%低く、港区全体の平均（170.4万円）を7.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
230万180万130万80万
2014201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の96.8万/㎡から2022年は196.2万/㎡へ、8年間で102.6%上昇しました（年平均+12.8%）。直近3年では61.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の67%・8件）で、平均20,647万円です。3LDKが最も高く平均24,513万円、2SLDKは平均20,647万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
20,647万 |
14,118万 |
23,529万 |
| 3LDK |
4件 |
24,513万 |
20,588万 |
30,252万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布2丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.19m² ～ 122.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 豊栄土地開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジャルダン元麻布 |
1979 |
27戸 |
183.7万 |
19,800万 |
| カスタム元麻布 |
1991 |
3戸 |
- |
- |
| ファミリオン元麻布 |
1979 |
10戸 |
241.8万 |
24,800万 |
| プラウド元麻布 |
2010 |
33戸 |
536.0万 |
64,800万 |
| 麻布三生マンション |
1970 |
24戸 |
94.7万 |
7,980万 |
| サンビューハイツ第二元麻布 |
1981 |
9戸 |
172.1万 |
23,800万 |
| アンバサダー麻布 |
1976 |
41戸 |
99.3万 |
7,980万 |
| 元麻布クラティオ |
2004 |
16戸 |
317.2万 |
59,000万 |
| ライオンズマンション元麻布 |
1978 |
19戸 |
116.1万 |
4,490万 |
| サンビューハイツ元麻布 |
1979 |
34戸 |
248.9万 |
22,800万 |
| 西町ハウスアパートメント |
1979 |
5戸 |
83.4万 |
9,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
134.2万 |
196.2万 |
| 2SLDK |
96.8万 |
103.6万 |
103.6万 |
111.8万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
19,800万 |
183.71万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
22,500万 |
208.76万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
14,000万 |
134.19万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
14,000万 |
134.19万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
11,980万 |
114.83万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
110㎡〜 |
14,800万 |
128.81万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
12,850万 |
111.84万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
11,900万 |
103.57万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
11,900万 |
103.57万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
11,900万 |
103.57万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
11,900万 |
103.57万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
7,500万 |
72.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
12,500万 |
108.8万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
12,500万 |
108.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額590,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
580,000円 |
5,997円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
600,000円 |
6,204円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。