麻布三生マンション（築56年・㎡単価123.4万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

159.0万円/㎡

レンジ

135.2〜182.9万円/㎡

市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.537

代表面積 84.26㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 2659件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の33%・2件）で、平均15,923万円です。1LDKが最も高く平均15,923万円、オープンフロアは平均4,978万円です。

２ＬＤＫ

2件

5,875万

オープンフロア

2件

4,978万

1LDK

2件

15,923万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	5,875万	5,289万	6,460万
オープンフロア	2件	4,978万	3,463万	6,493万
1LDK	2件	15,923万	15,073万	16,773万

物件概要

所在地	東京都港区元麻布2丁目14-26
築年月	1970-08（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	67.80m² ～ 90.08m²
分譲会社	三生興産
施工会社	鹿島建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩9分

学区情報

小学校

本村小学校

中学校

高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
麻布三生マンション	1970	24戸	94.7万	7,980万
サンクタス有栖川	1998	-	-	-
カスタム元麻布	1991	3戸	-	-
ライオンズマンション元麻布	1978	19戸	116.1万	4,490万
ジャルダン元麻布	1979	27戸	183.7万	19,800万
アンバサダー麻布	1976	41戸	99.3万	7,980万
タウンハウス元麻布	1982	7戸	-	-
プラウド元麻布	2010	33戸	536.0万	64,800万
ウィスタリア南麻布	1988	8戸	-	-
スタイルハウス南麻布	2007	22戸	350.8万	24,800万
ファミリオン元麻布	1979	10戸	241.8万	24,800万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年6月	中層	1LDK	80㎡〜	7,980万	94.71万/㎡
2014年5月	中層	1LDK	80㎡〜	8,880万	105.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額226,667円。

1LDK

226,667円

220,000〜230,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年5月	高層	1LDK	65㎡〜	230,000円	3,392円/㎡
2017年7月	高層	1LDK	65㎡〜	230,000円	3,392円/㎡
2016年11月	高層	1LDK	65㎡〜	220,000円	3,245円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。