花川戸マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の68.9万/㎡から2020年は65.7万/㎡へ、4年間で4.7%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は64,500〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

2DK

12件

3,869万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	12件	3,869万	3,273万	4,776万

物件概要

所在地	東京都台東区花川戸1丁目6-6
築年月	1997年9月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	22戸
分譲会社	袴田商事
施工会社	吉本組
管理会社	シルバーライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩1分

学区情報

小学校

区立浅草小学校

中学校

区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
花川戸マンション	1997	22戸	63.9万	2,777万
ウィン浅草	1992	72戸	103.3万	1,850万
ネオマイム浅草リーセント	2000	27戸	103.6万	7,280万
コーポ花川戸	1977	22戸	-	-
アークノア	1989	8戸	95.5万	9,980万
グレンドール浅草	2014	26戸	192.8万	10,800万
リバビューコート浅草	1996	10戸	-	-
ロワール浅草馬道	2010	26戸	90.5万	6,800万
グランベルセントローレンスタワー	2002	44戸	116.7万	7,250万
リファイズ浅草	2008	19戸	120.6万	3,280万
二天門浅草ビル	1988	-	58.9万	3,980万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020
2DK	68.9万	61.9万	75.9万	65.7万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	7〜9階	2DK	40㎡〜	2,777万	63.93万/㎡
2020年5月	7〜9階	2DK	40㎡〜	2,875万	66.19万/㎡
2020年4月	7〜9階	2DK	40㎡〜	2,777万	63.93万/㎡
2020年2月	7〜9階	2DK	40㎡〜	2,980万	68.61万/㎡
2019年8月	7〜9階	2DK	40㎡〜	3,255万	74.94万/㎡
2019年8月	7〜9階	2DK	40㎡〜	3,577万	82.35万/㎡
2019年5月	7〜9階	2DK	40㎡〜	3,477万	80.05万/㎡
2019年11月	7〜9階	2DK	40㎡〜	2,875万	66.19万/㎡
2017年1月	7〜9階	2DK	40㎡〜	2,690万	61.93万/㎡
2016年7月	7〜9階	2DK	40㎡〜	2,790万	64.23万/㎡
2016年6月	7〜9階	2DK	40㎡〜	2,890万	66.53万/㎡
2016年4月	7〜9階	2DK	40㎡〜	3,300万	75.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の88%）で、平均月額63,310円。1Rなら月額67,000円が相場です。

ワンルーム

63,310円

56,000〜67,000円

1R

67,000円

64,000〜72,000円

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,063円/㎡
2024年6月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,120円/㎡
2023年9月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	3,234円/㎡
2023年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	3,071円/㎡
2023年1月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,063円/㎡
2023年12月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,868円/㎡
2023年10月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,972円/㎡
2022年9月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,868円/㎡
2022年11月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,972円/㎡
2022年10月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,917円/㎡
2021年5月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,120円/㎡
2021年5月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,200円/㎡
2021年5月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,170円/㎡
2021年4月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	66,000円	3,269円/㎡
2021年2月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,350円/㎡
2021年1月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,318円/㎡
2021年12月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	56,000円	2,774円/㎡
2021年11月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	56,000円	2,723円/㎡
2020年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,000円	3,049円/㎡
2020年12月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,120円/㎡
2019年4月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	3,160円/㎡
2019年1月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,318円/㎡
2018年9月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,350円/㎡
2018年9月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,170円/㎡
2018年9月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,120円/㎡
2018年7月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,318円/㎡
2018年1月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,318円/㎡
2018年1月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,200円/㎡
2018年1月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	66,000円	3,269円/㎡
2018年10月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	66,000円	3,300円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。