パークスクエア湘南茅ヶ崎ウエストウイング

神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 | 築18年 | 46戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

72.2万円/㎡

レンジ

54.2〜90.3万円/㎡

市区町村ベースライン 49.0万円/㎡
補正係数 ×1.475

代表面積 75.21㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 322件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・36件）で、平均4,709万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,892万円、１ＬＤＫは平均3,335万円です。

３ＬＤＫ

36件

4,709万

４ＬＤＫ

6件

4,892万

１ＬＤＫ

3件

3,335万

２ＬＤＫ

8件

3,744万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	36件	4,709万	2,793万	6,630万
４ＬＤＫ	6件	4,892万	4,123万	5,800万
１ＬＤＫ	3件	3,335万	3,132万	3,740万
２ＬＤＫ	8件	3,744万	2,186万	5,100万

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1
築年月	2008-02（築18年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	11階建
総戸数	46戸
分譲会社	住友不動産
施工会社	三井住友建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩11分

学区情報

小学校

梅田小学校

中学校

梅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークスクエア湘南茅ヶ崎ウエストウイング	2008	46戸	45.2万	3,398万
パークスクエア湘南茅ヶ崎イーストウイング	2008	27戸	-	-
パークスクエア湘南茅ヶ崎	2008	462戸	63.6万	4,780万
ライオンズマンション茅ヶ崎	1986	18戸	30.1万	1,500万
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ２街区	2012	421戸	72.6万	5,998万
藤和シティコープ茅ケ崎	1994	45戸	47.5万	3,150万
ライオンズプラザ茅ヶ崎	1991	65戸	55.5万	4,098万
アーベントハイム湘南茅ヶ崎	2000	75戸	78.7万	5,990万
クレアシティ湘南茅ヶ崎	2004	59戸	77.8万	5,700万
シャルマンコーポ茅ヶ崎第２	1986	25戸	35.1万	2,280万
エーハウス茅ヶ崎	2023	38戸	85.7万	4,690万

茅ヶ崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,500円	875
1DK/1LDK	9.0万円	2,204円	421
2K/2DK	6.3万円	1,594円	204
2LDK	12.2万円	2,004円	407
3LDK+	10.9万円	1,633円	243

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,398万	45.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。