梅が丘住宅Ａ７棟

大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-7 | 築48年

推定相場

梅が丘住宅Ａ７棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.5万円/㎡

レンジ

18.0〜27.0万円/㎡

市区町村ベースライン 29.3万円/㎡
補正係数 ×0.767

代表面積 78.62㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 245件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・3件）で、平均842万円です。2LDKが最も高く平均842万円、２ＬＤＫは平均408万円です。

２ＬＤＫ

2件

408万

３ＬＤＫ

3件

830万

2LDK

3件

842万

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寝屋川公園駅

学研都市線

徒歩5分

小学校

寝屋川市立梅が丘小学校

中学校

寝屋川市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
梅が丘住宅Ａ７棟	1978	-	9.9万	780万
梅が丘住宅Ａ６棟	1978	110戸	16.2万	1,180万
パークシティ梅が丘プラムヒルズウインドコート	2008	-	-	-
梅が丘住宅Ａ５棟	1978	40戸	16.9万	1,200万
梅が丘住宅Ａ３棟	1976	40戸	12.2万	800万
ライツシティ東寝屋川１番館	1988	208戸	12.8万	798万
パークシティ梅が丘プラムヒルズサンシャインコート	2008	-	-	-
梅が丘住宅Ａ１棟	1976	40戸	4.0万	250万
コモンシティ星田ヴェルデコート５番館	1994	19戸	21.2万	2,099万
寝屋川東ファミリータウン南２番館	1980	77戸	21.2万	1,490万
コモンシティ星田ヴェルデコート４番館	1994	24戸	15.4万	1,480万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。