梅が丘住宅Ａ５棟
大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-5 | 築48年 | 40戸
最新データ
2025年6月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（12.0万円）を40.7%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）より25.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均1,069万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,086万円、２ＬＤＫは平均404万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
404万 |
277万 |
530万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,086万 |
923万 |
1,248万 |
| 3LDK |
3件 |
1,069万 |
573万 |
1,435万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-5 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.6万 |
19.4万 |
16.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.88万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.41万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。