Verdure
東京都杉並区高円寺北4丁目45-11 | 築30年
最新データ
2021年4月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.3万円。周辺エリア平均（84.5万円）より13.3%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より18.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・26件）で、平均2,152万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,234万円、１Ｋは平均2,152万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
26件 |
2,152万 |
1,532万 |
3,300万 |
| １ＤＫ |
5件 |
2,801万 |
2,488万 |
3,300万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
5,325万 |
3,185万 |
7,464万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
5,589万 |
2,783万 |
7,118万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
6,234万 |
5,304万 |
7,071万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,916万 |
3,000万 |
4,832万 |
| 2LDK |
2件 |
5,322万 |
4,493万 |
6,151万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北4丁目45-11 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
アクセス
🚉
高円寺駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩14分
🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Verdure |
1996 |
- |
73.3万 |
5,480万 |
| ベルデュール |
1996 |
18戸 |
71.0万 |
2,690万 |
| クレヴィスタ高円寺 |
2021 |
29戸 |
- |
- |
| オーキッドレジデンス高円寺 |
2011 |
27戸 |
108.6万 |
4,980万 |
| グローリオ高円寺 |
2015 |
34戸 |
168.7万 |
8,999万 |
| ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２ |
1993 |
47戸 |
104.6万 |
5,880万 |
| グランヴァン阿佐ヶ谷２ |
2006 |
41戸 |
64.5万 |
1,380万 |
| プレール高円寺 |
2001 |
35戸 |
95.0万 |
2,150万 |
| ブライズ高円寺 |
2022 |
86戸 |
144.3万 |
5,980万 |
| パレホームズ阿佐ヶ谷２ |
2007 |
21戸 |
73.8万 |
1,680万 |
| ロアール高円寺 |
2004 |
35戸 |
102.6万 |
2,200万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
64.2万 |
73.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。