ベラジオ雅び京都三条通の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万13万12万11万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は126,018〜127,024円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1LDK

3件

3,993万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	3,993万	3,950万	4,080万

物件概要

所在地	京都府京都市中京区橋東詰町16-1
築年月	2024年9月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	48戸
専有面積	40.00m² ～ 41.00m²
分譲会社	日本ホールディングス
施工会社	中川工務店
管理会社	日本ベラジスト
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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二条城前駅

京都市営地下鉄東西線

徒歩6分

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烏丸御池駅

京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線

徒歩9分

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大宮駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル

徒歩11分

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四条大宮駅

京福電鉄嵐山本線

徒歩12分

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二条駅

嵯峨野線 / 京都市営地下鉄東西線

徒歩16分

学区情報

小学校

京都市中京区小学校・中学校学区

中学校

京都市中京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベラジオ雅び京都三条通	2024	48戸	98.0万	3,950万
ジアーバネックス京都三条通	2017	48戸	127.1万	8,200万
デトムワン三条通	1988	72戸	42.6万	830万
プレサンス京都三条響洛	2008	37戸	76.1万	1,790万
パデシオン六角堀川東	2008	70戸	88.5万	5,300万
ザ・パークハウス三条油小路	2018	37戸	135.5万	7,880万
アベニール三条油小路	2013	45戸	94.9万	5,780万
ベラジオ烏丸三条２	2015	24戸	90.1万	3,050万
デリード御池	1990	28戸	64.8万	2,880万
藤和シティホームズ御池	1989	23戸	64.1万	3,980万
アドバンス京都四条堀川ノーブル	2011	41戸	65.6万	1,470万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	3,950万	97.95万/㎡
2024年8月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	4,080万	101.17万/㎡
2024年10月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	3,950万	97.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（82件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額126,479円。

1LDK

126,479円

120,000〜136,600円

全 82 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	133,100円	3,246円/㎡
2026年2月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	128,200円	3,127円/㎡
2026年1月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	125,120円	3,102円/㎡
2026年1月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	123,500円	3,062円/㎡
2026年1月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	125,200円	3,104円/㎡
2025年8月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	126,800円	3,170円/㎡
2025年8月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	127,500円	3,161円/㎡
2025年8月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	128,800円	3,220円/㎡
2025年6月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	126,200円	3,155円/㎡
2025年6月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	126,200円	3,155円/㎡
2025年5月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	133,500円	3,256円/㎡
2025年5月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	130,200円	3,255円/㎡
2025年5月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	133,450円	3,255円/㎡
2025年3月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	125,100円	3,128円/㎡
2025年3月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	127,900円	3,171円/㎡
2025年3月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	124,800円	3,095円/㎡
2025年3月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	128,900円	3,196円/㎡
2025年3月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	125,500円	3,112円/㎡
2025年3月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	124,200円	3,079円/㎡
2025年3月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	126,700円	3,141円/㎡
2025年3月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	120,600円	3,015円/㎡
2025年3月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	124,400円	3,110円/㎡
2025年3月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	127,300円	3,157円/㎡
2025年3月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	126,100円	3,127円/㎡
2025年3月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	124,500円	3,112円/㎡
2025年3月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	123,900円	3,098円/㎡
2025年3月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	126,800円	3,093円/㎡
2025年3月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	120,000円	3,000円/㎡
2025年12月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	125,600円	3,140円/㎡
2025年12月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	125,600円	3,140円/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。