たまプラーザ団地７-３号棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目16 | 築58年
売買㎡単価の推移
80万60万40万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の39.8万/㎡から2022年は64.8万/㎡へ、2年間で62.7%上昇しました（年平均+31.4%）。直近3年では62.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,423万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,423万 | 2,429万 | 4,312万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目16 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-03（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立美しが丘小学校
中学校
横浜市立美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| たまプラーザ団地７-３号棟 | 1968 | - | 65.4万 | 3,580万 |
| たまプラーザ団地７-２号棟 | 1968 | 16戸 | 49.3万 | 2,699万 |
| たまプラーザ団地７-６号棟 | 1968 | 20戸 | 51.3万 | 3,380万 |
| たまプラーザ団地７-１号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| たまプラーザ団地７-５号棟 | 1968 | 16戸 | - | - |
| たまプラーザ団地７街区 | 1968 | 1254戸 | 59.1万 | 3,899万 |
| たまプラーザガーデンハウス | 1995 | 22戸 | 89.7万 | 5,980万 |
| ディアナコート美しが丘 | 2017 | 20戸 | 115.4万 | 8,480万 |
| シーアイマンションたまプラーザ | 1996 | 20戸 | 79.2万 | 5,780万 |
| たまプラーザ団地６-５号棟 | 1968 | 30戸 | 65.4万 | 3,580万 |
| たまプラーザ団地６-４号棟 | 1968 | 30戸 | 52.7万 | 2,885万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 39.8万 | 72.7万 | 64.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 63.54万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 65.37万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 65.37万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 72.67万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 39.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。