たまプラーザガーデンハウス
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 | 築31年 | 22戸
最新データ
2024年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.7万円。周辺エリア平均（95.1万円）より5.7%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を45.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2010201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の55.6万/㎡から2024年は89.7万/㎡へ、14年間で61.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均4,709万円です。2LDKが最も高く平均4,709万円、3LDKは平均4,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
4,709万 |
3,980万 |
5,280万 |
| 3LDK |
5件 |
4,520万 |
3,480万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.95m² ～ 72.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
53.8万 |
56.3万 |
- |
64.8万 |
- |
- |
89.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
69.3万 |
- |
- |
82.8万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.69万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
85.94万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
91.12万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.68万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
82.49万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
85.94万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.45万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.3万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.29万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.46万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。