たまプラーザ団地６-５号棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21-5 | 築58年 | 30戸
最新データ
2022年11月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.4万円。周辺エリア平均（70.0万円）より6.6%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を6.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.1万/㎡から2022年は65.4万/㎡へ、6年間で38.8%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,736万 |
2,499万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21-5 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 56.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
47.1万 |
45.6万 |
47.3万 |
65.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
65.37万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
44.35万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,599万 |
47.46万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,599万 |
46.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,799万 |
51.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
45.63万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。