たまプラーザ団地６-５号棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21-5 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.1万/㎡から2022年は65.4万/㎡へ、6年間で38.8%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,955万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,955万 | 2,707万 | 3,491万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-03（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.77m² ～ 56.36m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立美しが丘小学校
中学校
横浜市立美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| たまプラーザ団地６-５号棟 | 1968 | 30戸 | 65.4万 | 3,580万 |
| たまプラーザ団地６-４号棟 | 1968 | 30戸 | 52.7万 | 2,885万 |
| たまプラーザ団地６-１号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| ジェントルコート美しが丘 | 2000 | 15戸 | 96.2万 | 8,490万 |
| たまプラーザ団地７-５号棟 | 1968 | 16戸 | - | - |
| たまプラーザ団地７街区 | 1968 | 1254戸 | 59.1万 | 3,899万 |
| たまプラーザ団地５-８号棟 | 1968 | 30戸 | 45.6万 | 2,499万 |
| たまプラーザ団地５-４号棟 | 1968 | 30戸 | 63.5万 | 3,480万 |
| たまプラーザ団地５-３号棟 | 1968 | 1254戸 | - | - |
| たまプラーザ団地５-１号棟 | 1968 | 20戸 | 67.5万 | 4,450万 |
| たまプラーザ団地７-１号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.1万 | 45.6万 | 47.3万 | 65.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 65.37万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 44.35万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,599万 | 47.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,599万 | 46.12万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,799万 | 51.11万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,499万 | 45.63万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。