ジェントルコート美しが丘
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 | 築26年 | 15戸
最新データ
2024年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は96.2万円。周辺エリア平均（70.0万円）を37.4%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を56.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
201020142016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の68.3万/㎡から2024年は103万/㎡へ、14年間で50.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では52.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均7,843万円です。3LDKが最も高く平均7,843万円、4LDKは平均6,947万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
7,843万 |
5,980万 |
9,990万 |
| 4LDK |
3件 |
6,947万 |
6,480万 |
7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.39m² ～ 115.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
68.3万 |
- |
- |
- |
61.0万 |
103.0万 |
| 4LDK |
- |
61.0万 |
- |
67.6万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,690万 |
98.44万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
9,190万 |
104.1万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
9,990万 |
113.17万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,490万 |
96.18万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,480万 |
61.02万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
7,180万 |
67.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
7,180万 |
67.61万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
6,480万 |
61.02万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.74万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,080万 |
68.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。