シャルマンコーポ新小岩
東京都江戸川区中央2丁目8-18 | 築35年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.1万/㎡から2024年は44.7万/㎡へ、11年間で43.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
2,773万 |
2,196万 |
3,298万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区中央2丁目8-18 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.95m² ～ 60.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャルマンコーポ新小岩 |
1991 |
27戸 |
46.4万 |
2,680万 |
| 日商岩井第２新小岩マンションＢ棟 |
1975 |
26戸 |
45.4万 |
3,790万 |
| ハイツオースギ |
1974 |
31戸 |
36.4万 |
1,250万 |
| セザール第二新小岩 |
1989 |
28戸 |
35.2万 |
1,680万 |
| ハイネス新小岩親水公園 |
1990 |
39戸 |
49.1万 |
3,580万 |
| ファミール新小岩 |
1991 |
54戸 |
59.2万 |
4,390万 |
| コスモ江戸川中央グレイスフォルム |
2000 |
42戸 |
36.2万 |
2,760万 |
| コスモ江戸川中央ガーデンコート |
1998 |
52戸 |
47.0万 |
3,380万 |
| ライオンズマンション新小岩中央 |
1998 |
43戸 |
53.5万 |
3,690万 |
| グランパセオ新小岩 |
1996 |
195戸 |
59.8万 |
4,380万 |
| レーベン新小岩センタープレイス |
2025 |
48戸 |
- |
- |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
27.1万 |
41.8万 |
- |
37.2万 |
39.0万 |
51.9万 |
49.5万 |
44.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.41万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,860万 |
49.53万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
51.92万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
51.92万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,250万 |
38.97万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
37.23万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
46.58万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
25.98万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
25.98万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.66万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。