ライオンズマンション一之江
東京都江戸川区松江7丁目13-24、14-20 | 築28年 | 49戸
最新データ
2025年7月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.9万円。周辺エリア平均（60.0万円）より5.2%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より14.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.3万/㎡から2025年は55.4万/㎡へ、16年間で61.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
40件 |
3,567万 |
2,708万 |
4,648万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24、14-20 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.93m² ～ 89.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 池田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション一之江 |
1998 |
49戸 |
56.9万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション一之江壱番館 |
1998 |
24戸 |
49.1万 |
3,158万 |
| シーズガーデン一之江 |
2005 |
50戸 |
49.8万 |
3,280万 |
| ゼファー一之江 |
1997 |
27戸 |
71.8万 |
3,980万 |
| レクセル船堀サザンフェイス |
2008 |
32戸 |
74.0万 |
5,780万 |
| ガーラ・レジデンス船堀ブライト |
2026 |
36戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション親水公園南 |
1988 |
33戸 |
51.6万 |
3,898万 |
| ヴィルヌーブ一之江 |
1991 |
41戸 |
58.5万 |
4,380万 |
| ダイアパレス一之江 |
1999 |
38戸 |
53.4万 |
3,798万 |
| ガーラ・レジデンス船堀プロムナード |
2023 |
30戸 |
76.3万 |
5,480万 |
| ライオンズマンション一之江 |
1991 |
26戸 |
47.7万 |
2,699万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.7万 |
37.8万 |
31.3万 |
38.2万 |
41.6万 |
51.4万 |
47.6万 |
55.4万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
52.44万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.89万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.89万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,098万 |
49.21万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,899万 |
46.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
47.66万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
52.43万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
52.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,099万 |
49.25万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,158万 |
49.08万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.54万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.54万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.54万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
50.98万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
42.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.92万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.88万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
37.3万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.3万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
47.62万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.3万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,270万 |
31.27万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.4万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.22万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
46.7万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.76万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
39.95万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,970万 |
40.92万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.74万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.65万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.21万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.76万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.21万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.66万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.34万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.45万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.38万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。