学園前パークスイーツ丘の邸D棟

奈良県奈良市学園南1丁目 | 築22年 | 125戸

推定相場

学園前パークスイーツ丘の邸D棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均5,180万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,212万円、２ＤＫは平均3,620万円です。

２ＬＤＫ

4件

4,870万

３ＬＤＫ

12件

5,180万

４ＬＤＫ

4件

6,212万

２ＤＫ

2件

3,620万

3LDK

2件

4,644万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	4,870万	3,700万	6,250万
３ＬＤＫ	12件	5,180万	3,880万	9,094万
４ＬＤＫ	4件	6,212万	5,135万	7,308万
２ＤＫ	2件	3,620万	2,953万	4,287万
3LDK	2件	4,644万	4,462万	4,826万

物件概要

所在地	奈良県奈良市学園南1丁目
築年月	2004-10（築22年）
階建て	8階建
総戸数	125戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

学園前駅

京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線

徒歩4分

学区情報

小学校

奈良市小学校学区

中学校

奈良市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
学園前パークスイーツ丘の邸D棟	2004	125戸	49.0万	3,980万
学園前パークスイーツ丘の邸C棟	2004	-	51.6万	4,680万
学園前パークスイーツ丘の邸	2004	125戸	63.8万	5,780万
セブンスターマンション学園前	1975	34戸	21.9万	1,490万
パークヴィレッジ学園前	1987	-	-	-
ローレルコート学園前レジデンス	2011	-	-	-
グラディーナ学園前第一住宅3号棟	1987	8戸	-	-
グランドビュー学園前Ｂ棟	1982	41戸	11.0万	750万
グランドゥビュー学園前	1982	59戸	11.5万	780万
グランドゥビュー学園前Ａ棟	1982	18戸	14.8万	1,080万
パルコートあやめ池コモドナチュール	2000	-	-	-

奈良市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,928円	2,245
1DK/1LDK	6.8万円	1,653円	1,087
2K/2DK	4.6万円	1,177円	566
2LDK	7.5万円	1,335円	1,140
3LDK+	7.3万円	1,118円	910

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3LDK	46.9万	49.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.95万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	低層	3LDK	80㎡〜	185,000円	2,290円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。