アジールコート中幸
東京都練馬区貫井1丁目43-2 | 築17年 | 63戸
賃料の推移
9万7万5万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,000〜75,143円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・26件）で、平均2,388万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,415万円、１Ｋは平均2,388万円です。
２ＬＤＫ
5,295万
13件
３ＬＤＫ
5,992万
21件
１Ｋ
2,388万
26件
４ＬＤＫ
6,415万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,295万 | 4,447万 | 6,000万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 5,992万 | 4,383万 | 8,182万 |
| １Ｋ | 26件 | 2,388万 | 1,600万 | 3,712万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,415万 | 5,519万 | 7,541万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井1丁目43-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
中村橋駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立練馬第三小学校
中学校
練馬区立貫井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アジールコート中幸 | 2009 | 63戸 | - | - |
| スカイコート富士見台 | 2006 | 26戸 | 69.6万 | 2,980万 |
| クレストコート中村橋 | 1997 | 37戸 | 87.1万 | 5,798万 |
| エスペルーモ中村橋 | 2016 | 32戸 | 93.0万 | 2,400万 |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 2016 | 34戸 | 101.9万 | 7,180万 |
| サンライズ富士見台 | 1981 | 12戸 | 40.1万 | 1,080万 |
| 中村橋ダイヤモンドマンション | 2001 | 14戸 | 74.9万 | 4,590万 |
| ヴィラウチダ | 1973 | 15戸 | 28.9万 | 1,320万 |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 2007 | 28戸 | 75.5万 | 2,420万 |
| ＭＭビル | 1991 | 6戸 | 49.8万 | 3,999万 |
| 鷺宮ガーデンハウス | 1974 | - | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |
賃貸データ分析（126件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,897円。
1K
53,000〜84,000円
74,897円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
112件
8〜10万
14件
全 126 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,928円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,936円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,681円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,783円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,920円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,824円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,729円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,824円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,693円/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,207円/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,693円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,783円/㎡ |
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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。