コスモ青砥セントラルスウィート
東京都葛飾区青戸5丁目31-12 | 築21年 | 36戸
最新データ
2021年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.3万円。周辺エリア平均（67.6万円）より16.7%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より9.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・38件）で、平均4,474万円です。3LDKが最も高く平均5,611万円、１ＬＤＫは平均3,500万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
38件 |
4,474万 |
2,888万 |
8,800万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
4,043万 |
3,088万 |
6,075万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
4,795万 |
3,667万 |
7,520万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
3,500万 |
3,267万 |
3,713万 |
| 3LDK |
3件 |
5,611万 |
4,885万 |
6,725万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-12 |
|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.40m² ～ 80.47m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ青砥セントラルスウィート |
2005 |
36戸 |
56.3万 |
3,980万 |
| ニックアーバンハイム青砥 |
1988 |
34戸 |
51.1万 |
2,690万 |
| ライオンズプラザ青戸 |
1992 |
62戸 |
67.3万 |
3,599万 |
| エンゼルハイム青戸 |
1982 |
22戸 |
60.3万 |
3,580万 |
| ジェノヴィア青砥スカイガーデン |
2022 |
199戸 |
138.8万 |
3,070万 |
| オーベル青砥レジデンス |
2024 |
50戸 |
109.9万 |
6,980万 |
| ルクシェール青砥 |
2017 |
20戸 |
120.2万 |
2,490万 |
| コスモ青砥 |
1990 |
19戸 |
70.6万 |
3,598万 |
| アイコンチェルト葛飾青砥 |
2010 |
75戸 |
86.5万 |
4,980万 |
| D’クラディア青戸 |
2002 |
36戸 |
65.7万 |
4,470万 |
| メゾンドゥAOT |
1988 |
16戸 |
31.5万 |
1,350万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.0万 |
66.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.54万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.32万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.04万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。