ライオンズテラス上板橋レジデンス
東京都板橋区若木1丁目27-16 | 築20年 | 37戸
最新データ
2025年12月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.6万円。周辺エリア平均（81.5万円）を8.7%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を25.6%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・10件）で、平均5,021万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,353万円、１Ｋは平均2,401万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
10件 |
2,401万 |
1,688万 |
3,808万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
5,021万 |
3,164万 |
5,838万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,857万 |
5,857万 |
5,857万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
6,353万 |
6,353万 |
6,353万 |
| 3LDK |
3件 |
6,006万 |
5,040万 |
6,498万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区若木1丁目27-16 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 37戸 |
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| 専有面積 | 63.86m² ～ 77.14m² |
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| 分譲会社 | 大京 |
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| 施工会社 | 南海辰村建設 |
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| 管理会社 | 大京アステージ |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
61.1万 |
86.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,498万 |
88.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.01万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。